Как младшему сыну стать нанимателем муниципальной квартиры в Москве? Возможно ли регистрировать супругу без согласия остальных родственников и будут ли квадратные метры квартиры препятств

Вопрос №12206468 из г. Москва
опубликован 26.02.2017, 08:02
Помогите разобраться. Умерла наниматель муниципальной квартиры в г.Москва. Стать новым нанимателей претендуют два сына, старший сын с момента регистрации не проживает. Есть еще два совершеннолетних зарегистрированных, проживающих периодически, но пока не претендующих. К общему согласию не пришли. Вопрос, как младшему сыну стать нанимателем? И еще, может ли наниматель без согласия остальных зарегистрировать свою супругу и будут ли при этом кв.метры квартиры стать предлогом для отказа в регистрации. Спасибо.
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Сына, который не проживает в квартире можно в судебном порядке признать утратившим право пользования. Тогда вопрос с его желанием стать нанимателем отпадет.

26.02.2017, 18:38
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Задать вопрос юристу

Уаажаемая Ольга

Кто станет нанимателем вообще неважно, никаких привилегий это не даёт.

Кто будет указан в платёжке а кто не будет указан права и обязанности одинаковые.

НЕ СМОЖЕТ наниматель или кто то иной прописанный в квартире, без согласия всех прописанных совершеннолетних-прописать свою жену или кого либо. Может только своих несовершеннолетних детей прописать любой без согласия других зарегистрированных.

Удачи вам и всего самого наилучшего.

26.02.2017, 09:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!

Ольга, этот вопрос не имеет правового значения, так как у всех прописанных в квартире права равные. Прописать без согласия остальных никто никого не может (кроме несовершеннолетних детей).

26.02.2017, 11:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!

Договор заключается с любым из нанимателей квартиры. В договор вписывают всех лиц, прописанных в этой квартире. Все имеют равные права на проживание и пользование данной квартирой. Без согласия остальных зарегистрированных лиц прописать свою супругу наниматель не имеет права. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

26.02.2017, 11:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, все прописанные в квартире имеют равные права, прописать жену без согласия остальных прописанных нельзя (можно только прописать несовершеннолетнего ребенка). С уважением, Станислав Пичуев.

26.02.2017, 12:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А никакой разницы нет кто наниматель. У всех одинаковые прав. Регистрация на площади других лиц возможна только с общего согласия всех прописанных на площади.

26.02.2017, 12:24
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!

Ольга, совершенно не важно кто будет нанимателем... у всех зарегистрированных в квартире лиц равные права и обязанности в отношение занимаемой квартиры.

Вселение и регистрация в квартире третьих лиц (за исключением несовершеннолетних детей) возможна исключительно с согласия всех зарегистрированных лиц и никак иначе.

26.02.2017, 15:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

А что касается кв.метров квартиры? Будут учитываться нормы? В этом случае наймодатель имеет право препятствовать?

26.02.2017, 12:08

Наймодатель дает письменное согласие на вселение и соответственно регистрацию члена семьи нанимателя. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Ст.70 ЖК РФ.

26.02.2017, 12:15

Уважаемая Ольга

Если кто то из зарегистрированных возражает то Согласие наймодателя даже и не понадобиться, откажут в регистрации

Наймодатель также может запретить вселение при недостаточном метраже ст.70 ЖК РФ

УДАЧИ вам и всего хорошего.

26.02.2017, 14:06

Это касается всех членов семьи, или все-таки есть привелегии для супруги и родителей нанимателя? На сколько меня ранее проконсультировали на другом сайте, то при регистрации супруги и родителя не учитываются нормы по кв.метрам. Насколько это верно?

26.02.2017, 12:28

Ни каких привелегий ни у кого нет. Все зарегистрироавнные имеют равные права согласно ст.69, 70 ЖК РФ. И любой может отказать во вселении. Договаривайтсь между собой и ищите компромисс.

26.02.2017, 12:32

Уважаемая Ольга

Вообще это касается всех, но в случае отказа в регистрации супруги, согласно ст.70 ЖК РФ, также отказывает, но в судебном порядке данный вопрос решается положительно, суды признают недействительным такие отказы по заявлениям заинтересованных лиц.

Удачи вам и всего самого наилучшего.

26.02.2017, 14:08

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 830 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 304 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 753 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 65 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 056 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8 40 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 478 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 358 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 523 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 217 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 722 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 040 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7 2 964 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 063 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
1 72 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 596 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 601 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 632 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5 648 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 431 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5 9 327 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5 12 787 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 45 018 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских