Как правильно приобрести готовый продуктовый магазин и начать его оформление на себя - важные документы и шаги
опубликован 26.02.2017, 15:11
Здравствуйте.
Нет такого объекта гражданского оборота как "магазин", "продуктовый магазин".
Но есть такие объекты гражданского оборота как "нежилое по помещение", "предприятие". Что именно Вы покупаете? Если нежилое помещение - требуйте у собственника правоустанавливающие документы, запросите и получите в территориальном органе Росреестра (через МФЦ) сведения о правообладателях объекта (в виде выписки из ЕГРН; можно "расширенную" выписку о переходе прав на объект, чтобы оценить риски, связанные с приобретением). Кадастровый паспорт (сведения из ГКН) и технический паспорт (на текущий момент времени составить у собственника попросите) - сравните между собой на предмет наличия/отсутствия самовольных перепланировок. Разрешительные документы на устройство входной группы проверьте - чтобы были.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Запросите сведения в налоговом органе о наличии задолженности по налогам и сборам. Узнайте в службе судебных приставов (можно на сайте ФССП) о наличии исполнительных производств в отношении собственников. В отношении недвижимости - запросите выписку из реестра прав на недвижимое имущество (на предмет наличия обременений (арестов и залогов). Изучите судебные дела на сайтах районного и арбитражного судов.
Добрый день!
Начать с юридической чистоты сделки и формы покупки, анализа сданной отчетности прежним владельцем если покупаете его компанию, дебиторской и кредиторской задолженности. Консультации платные по вашим вопросам.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Надеюсь, что Вы уже зарегистрировали соответствующие ОКВЭД по направлению розничных продаж продуктов питания. Тогда займитесь аудитом бухгалтерской документации и заключением договоров с поставщиками, а также наймом персонала. Подготовкой трудовых договоров, договоров о полной индивидуальной материальной ответственности. Кассиров обязательно проверяйте на судимость, наличие исполнительных производств.
Не знаю с чего начать, что в первую очередь у продавца магазина,
Покупаю готовый продуктовый магазин. Не знаю с чего начать, что в первую очередь у продавца магазина, какую документацию проверить, с чего начать оформления магазина на меня?
Разрешение всех Ваших вопросов находится в компетенции администрации Вашего муниципалитета.
Нормы права.
УКАЗ
ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
О СВОБОДЕ ТОРГОВЛИ
4. Установить, что предприятия и граждане осуществляют торговлю (в том числе с рук, лотков и автомашин) в местах, отведенных органами исполнительной власти, за исключением проезжей части улиц, станций метрополитена, аэропортов, пассажирских судов и поездов, вокзалов, территорий, прилегающих к зданиям государственных органов власти и управления, детских дошкольных и школьных учреждений. Торговые предприятия и изготовители независимо от форм собственности, осуществляющие торговлю с лотков и автомашин, обязаны иметь вывеску с указанием местонахождения, профиля и форм организации их деятельности. Указанные продавцы несут ответственность за качество реализуемых товаров в соответствии с действующим законодательством.
5. Местным органам власти и управления:
содействовать свободной торговле предприятий и граждан, обратив особое внимание на оборудование мест торговли, поддержание в них общественного порядка и соблюдение санитарных норм и правил;
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Хочу построить продуктовый магазин в поселке на собственном участке, с чего начать!
Имею участок 8,2 сотки лпх, хочу построить магазин продуктовый с чего мне начать?
А мне нужно подстраховаться, чтобы он завтра не пришел, и не сказал, что продал например часть бизнеса, а не весь.
При покупки павильона, какие должны быть документы у продавца
Хочу купить готовый бизнес продуктовый магазин, нужно проверить все документы.
Покупка готового бизнеса - основные аспекты и проверка документов при покупке магазина розничной торговли
Частный предприниматель получил штраф за завышение торговых надбавок - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут