Какие права имеет собственник доли при долевой собственности и какие ограничения существуют

Вопрос №12209588 из г. Москва
опубликован 27.02.2017, 00:06

Извените пожалуйста за столь позднее время. У меня вопрос у меня с сестрой долевая собственность по 28 кв.м и по 3,5 сотки на каждую, один лицевой счёт: что она может сделать по закону со своей долей (сдавать свою долю без согласия, продать если вторая против)

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федорова Галина Григорьевна

Адвокат Москва, стаж 33 годa

4.8 352 отзывa

Извините, а где у вас 28 кв.м-в доме? Что написано в документах. Какая собственность-долевая (общая, совместная) по 1/2? Если это дом, то она вправе разделить его, прекратить общую долевую собственность на дом и у вас получиться два дома, при условии что это возможно технически. Раздел происходит, если вы не согласны, в судебном порядке. В этом случае со своим домом (бывшей когда-то долей одного дома), она может делать все что угодно без вашего согласия. Вы можете договориться с ней и выкупить у нее долю. Если этого не хотите, то консультироваться Вам надо когда она что-нибудь предпримет: захочет продать или сдаст в аренду. Сейчас не время для консультации.

27.02.2017, 05:54

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Добрый вечер. Сдавать свою долю она не может без вашего согласия. Если надумает продать долю, сначала должна предложить купить её вам и если вы откажетесь, может продать кому пожелает.

27.02.2017, 00:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Гаврилова Вера Геннадьевна

Юрист из города Астрахань

4.7 3169 отзывов

Здравствуйте, без вашего согласия сдавать она не сможет, а вот продать может, но для начала она должна предложить выкупить ее долю вам. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.

27.02.2017, 00:16

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Ваша сестра без Вашего согласия не может сдавать свою долю в аренду, если она захочет продать свою долю, то она обязана сначала предложить ее Вам, а в случае Вашего отказа она имеет право продать ее третьим лицам на тех же условиях. С уважением, Станислав Пичуев.

27.02.2017, 08:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста