Проблемы с арендой комнаты - что делать в случае требования выселиться и долга хозяйки

Вопрос №12210448 из г. Москва
опубликован 27.02.2017, 09:53

Question

В сентябре снял комнату, от хозяйки, без комиссии и залога и без договора, в октябре скачал из интернета одностраничный типовой договор аренды, вместе с хозяйкой расписались и написали паспортные данные на бланках этого договора аренды, у хозяйки долг за комнату за неуплату комунальных услуг в районе 50000 рублей, вчера она пришла и сказала что бы я выселялся сегодня, то есть за один день, потому что во вторник придут, приставы и будут опечатывать ей комнату, что бы списать с неё долг, что я могу сделать в данной ситуации, расписок за платежи по комнате я не делал, но есть соседи которые могут всё подтвердить.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Откажитесь съезжать, пусть выселяет Вас в судебном порядке до тех пор, пока не окончится оплаченный Вами период. Приставам покажите документы на Ваше имущество, чтобы избежать описи. Не исключено, что хозяйка просто выдумала этих приставов, чтобы Вас выселить под этим предлогом.

Удалено · Answer

Добрый день, уважаемый Максим
Она обязана вас предупредить заранее, у вас заключен письменный договор

Удачи Вам и вашим близким.

Колковский Юрий Валерьевич · Answer

Если вы из интернета одностраничный типовой договор аренды, вместе с хозяйкой расписались там должен быть указан срок за который вас предупреждают о выселении.

Удалено · Answer

У Вас на руках есть договор, который подтверждает законность вашего пребывания в этом жилище. До истечения срока договора собственник вправе выселить Вас из предоставленного Вам по договору жилого помещения только после расторжения договора и только в судебном порядке, если вы после расторжения договора отказываетесь добровольно освободить жилое помещение. Так что пусть вначале расторгнет с Вами договор в соответствии с его условиями, а потом требует от Вас освобождения жилого помещения. Лучше всего при аренде жилья заказывать разработку индивидуального договора, который будет изготовлен с учетом всех особенностей конкретной ситуации.

27.02.2017, 09:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Проблемы с арендой комнаты - что делать в случае требования выселиться и долга хозяйки

Похожие вопросы

Т.е. я оформляю договор купли-продажи и отдельный договор устанавливающий сервитут?

Сняла комнату без договора, внук хозяйки угрожает убийством - как защититься и задержать выселение?

Как оформить сервитут при покупке комнаты в смежно-изолированной квартире?

3-я комната в коммунальной квартире муниципальная, ни одна из хозяек не прописаны в этой комнате.

Сосед который против вызвал участкового (его друг).

Как защитить свои права в ситуации с незаключенным договором аренды и угрозой выселения

Могу ли претендовать на заключение со мной договора аренды на свободную комнату.

Через 5 месяцев хозяйка письменно уведомила меня, что договор она расторгает и я должен освободить комнату.

Как вернуть деньги после заключения договора с риэлтерской фирмой, но не получения арендованного жилья?

Возможности и перспективы подачи в суд на агента по недвижимости в связи с оказанием некачественных услуг и возвратом

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59