Продажа или размен квартиры - выход из финансовой тяжести для трех владельцев

Вопрос №12211806 из г. Курск
опубликован 27.02.2017, 13:38

3 собственника трехкомнатной квартиры. Она привотизирована на троих. Необходимо разменяьб на двухкомнатную либо продать и купить двушку... в связи с тем что образовался долг по комунальным плдатежам, которые не в состоянии выплатить плюс личные кредиты... тяжелая очень финансовая ситуация. Как можно продать или разменять квартиру в такой ситуации и получить разницу в сумме на руки.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Если все собственники согласны - продавайте, проблем нет в данном случае. Но предупредите покупателя в договоре, что имеется долг, т.к. в частности долг по платежам за капремонт переходит к новому собственнику.

27.02.2017, 14:23

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 59 секунд

Евграфов Михаил Вячеславович

Юрист из города Астрахань, стаж 15 лет

4.5 9663 отзывa

Здравствуйте. По соглашению всех сособственников продавайте и делите деньги.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

27.02.2017, 13:39

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день, Ирина!

В принципе продать квартиру с долгами по коммунальным платежам и без долгов - особой разницы нет.

На что следует обратить внимание после продажи:

1. Долги за капремонт перейдут на нового собственника (так как они относятся к квартире непосредственно);

2. Все остальные долги по ком. платежам останутся за Вами, их потом могут взыскать через суд, если не пожелаете добровольно их погасить.

3. Можно также с согласия покупателя перевести долги на него, отдельно прописать в договоре, что Покупатель обязуется оплатить образовавшиеся долги за коммунальные расходы.

Лучше честно рассказать о наличии долгов и законно урегулировать это вопрос, чтобы потом ни у кого не было претензий.

Удачи Вам!

27.02.2017, 14:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста