Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 74, из них VIP - 1

Санкт-Петербург, 27.02.2017, 13:38

Продажа или размен квартиры - выход из финансовой тяжести для трех владельцев

Вопрос №12211806 из г. Курск
опубликован 27.02.2017, 13:38

3 собственника трехкомнатной квартиры. Она привотизирована на троих. Необходимо разменяьб на двухкомнатную либо продать и купить двушку... в связи с тем что образовался долг по комунальным плдатежам, которые не в состоянии выплатить плюс личные кредиты... тяжелая очень финансовая ситуация. Как можно продать или разменять квартиру в такой ситуации и получить разницу в сумме на руки.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Если все собственники согласны - продавайте, проблем нет в данном случае. Но предупредите покупателя в договоре, что имеется долг, т.к. в частности долг по платежам за капремонт переходит к новому собственнику.

27.02.2017, 14:23

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 59 секунд

Евграфов Михаил Вячеславович

Юрист из города Астрахань, стаж 15 лет

4.5 9663 отзыва

Здравствуйте. По соглашению всех сособственников продавайте и делите деньги.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

27.02.2017, 13:39

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день, Ирина!

В принципе продать квартиру с долгами по коммунальным платежам и без долгов - особой разницы нет.

На что следует обратить внимание после продажи:

1. Долги за капремонт перейдут на нового собственника (так как они относятся к квартире непосредственно);

2. Все остальные долги по ком. платежам останутся за Вами, их потом могут взыскать через суд, если не пожелаете добровольно их погасить.

3. Можно также с согласия покупателя перевести долги на него, отдельно прописать в договоре, что Покупатель обязуется оплатить образовавшиеся долги за коммунальные расходы.

Лучше честно рассказать о наличии долгов и законно урегулировать это вопрос, чтобы потом ни у кого не было претензий.

Удачи Вам!

27.02.2017, 14:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа или размен квартиры - выход из финансовой тяжести для трех владельцев

Похожие вопросы

А участковый такими вопросами не занимается? Мы не можем разменять, ни продать, с домом тоже сложная ситуация.

3 собственника, два из них хотят продать квартиру, а третий нет, как быть?

Если квартира приватизирована на троих человек, могу ли я продать свою часть?

Как мне избавиться от проблем со здоровьем и помочь себе, если у меня есть доля в квартире с матерью

Как продать свою долю в квартире при наличии нескольких собственников и нужно ли уведомлять всех?

Продавцы долей в квартире известили третьего собственника - необходимо нотариальное заверение сделки с 31.07.19

2 собственника в квартире. Один хочет продать 1\2 долю. Нужно ли разделять лицевой счёт.