Сохранено ли мое право как доктора наук (дочь еще и кандидат наук) на получение трехкомнатной квартиры при расселении?
опубликован 15.02.2011, 12:16
Живу в трехкомнатной квартире, приватизированной, площадью 63 кв. м. Дом признан аварийным.
Право на дополнительную жилую площадь никак не учитывается в названной Вами ситуации, поскольку занимаемая Вами квартира находится в собственности. Согласно ст.32 ЖК РФ выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.
При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления.
Если Вы не согласны переехать в предлагаемую Вам квартиру, то через суд может быть решён вопрос о выкупе. При споре о цене можно просить суд назначить оценочную экспертизу имеющейся квартиры.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 31 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Продажа квартиры в аварийном доме - вопросы и возможные риски
Вопрос о переселении в квартиру с неравномерной жилой площадью и количеством комнат
Администрация предлагает заменить трехкомнатную квартиру на однокомнатную - насколько это законно?
Дом признан аварийным, какую площадь коммунальной квартиры получат прописанные там 5 человек?
Права собственника приватизированной квартиры в аварийном доме - что ожидать?
Выделение жилья в аварийном доме - сроки, условия и возможности
Переселение из аварийного дома - Какую квартиру должны предоставить жильцу в трехкомнатной квартире по договору социального найма?
Обязаны ли семьи, проживающие в аварийном доме в Ессентуках, оплачивать аренду квартиры?
Перспективы семьи живущей в аварийном доме - равная площадь, остаточная стоимость или социальная норма?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут