Заголовок:
Порядок оплаты покупной цены доли в договоре купли-продажи - важная информация для продавца

Question

В моём договоре купли-продаже доли, написано: Порядок оплаты Покупной цены доли: предварительная оплата в размере 50% в счёт оплаты покупной цены оплачивается Покупателем в день заключения настоящего договора купли-продажи.
Окончательный платёж в размере 50% оплачивается Покупателем в течении десяти рабочих дней с даты заключения настоящего договора.
Датой исполнения обязательств по оплате для целей определения сроков платежа по настоящему договору является дата списания денежных средств с расчётного счёта Покупателя.
Помогите понять последний абзац и что это значит, а также подскажите как правильно это трактовать. Выступаю со стороны Продавца.

Хромых Лариса Георгиевна · Accepted Answer

Здравствуйте!

Согласно условий договора Покупатель должен произвести оплату окончательного платёжа в размере 50% в течении десяти рабочих дней с даты заключения настоящего договора.

Датой заключения договора в данном случае будет являться дата его подписания.
При этом далее следует:
Датой исполнения обязательств по оплате для целей определения сроков платежа по настоящему договору является дата списания денежных средств с расчётного счёта Покупателя.

Дело в том, что платеж Вам может поступить не в день его отправления через банк покупателем. Здесь это обстоятельство уже не зависит от отправителя платежа, а зависит только от расторопности банков.
Поэтому покупатель себя страхует. То есть его дата будет считаться именно дата проведения операции, то есть день перевода, а когда Вам они фактически поступят Покупателя уже не волнует.
Как правило переводы поступают от 1 до 3-х рабочих дней, так что и Продавец здесь в принципе не пострадает. 
Удачи Вам!

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.
1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

2. К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.

3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.

Ст. 454 ДКП РФ. Нужно смотреть полностью договор.

Заголовок:\nПорядок оплаты покупной цены доли в договоре купли-продажи - важная информация для продавца

Похожие вопросы

Срок оплаты и порядок расчётов по договору.

Дилерский центр завышает цену на авто, указанную в договоре купли-продажи

Риски и способы их избежания при заключении предварительного договора купли квартиры

Включение пункта о перечислении денежных средств при расторжении Договора купли-продажи с ипотекой

Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи

Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры

Вопрос о возврате предоплаты по договору купли-продажи авто

Риски изменения условия договора - как изменение формулировки о дате оплаты может повлиять на поставщика

Возможны ли условия продажи акций с отсрочкой оплаты и когда делаются бухгалтерские проводки?

Можно ли требовать возврата суммы залога в судебном порядке, если договор купли-продажи недвижимости не был полностью оплачен?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59