Оформление собственности на землю - с чего начинать и где получить необходимые сведения

Исключительным правом на приобретение в собственность земельных участков, необходимых для эксплуатации зданий (строений, сооружений), имеют граждане собственники этой недвижимости. (Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства»). Поскольку данное право является исключительным, то никто, кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на приватизацию земельного участка, занятого соответствующим зданием, строением, сооружением. Таким образом, вы как собственник дома фактически являетесь собственником и земельного участка, на котором расположено здание, поскольку объект недвижимого имущества физически неразрывно связан с частью земной поверхности на котором располагается. В настоящее время предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) и безвозмездное пользование осуществляется в порядке, предусмотренном гл. V.1 ЗК РФ, введенной Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, лицам, которые являются собственниками зданий, сооружений, расположенных на данных земельных участках, регулируются ст. 39.20 ЗК РФ. В целях реализации своего права вам необходимо осуществить процедуру формирования земельного участка. Затем выкупить по цене равно 3% от кадастровой стоимости.