Деление квартиры между собственниками - покупка 1/3 доли или половины комнаты?
Вопрос №12217450
из г. Нижний Новгород
опубликован 28.02.2017, 11:41
опубликован 28.02.2017, 11:41
Двухкомнатная квартира оформлена на троих собственников. У каждого по 1/3. Но при этом выделены доли. 1 собственник имеет одну комнату меньшей площади и 2 собственника вторую комнату.
Вопрос: что продать (купить) в данном случае одну (1/3) доли или половину комнаты? Половина комнаты, естественно дешевле. И могу ли я настоять, что покупаю половину комнаты, а не 1/3.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ирина! Продать (купить) можно только то, что указано в ЕГРН в качестве объекта права. В данном случае, скорее всего, речь идет о долях (скорее всего, доли всё-таки выделены не были, это вряд ли возможно технически; по всей видимости, был определен порядок пользования жилым помещением). Поэтому речь в договоре купли-продажи пойдет о доле в праве. К тому же, половина комнаты вообще не может быть объектом купли-продажи, т.к. половина комнаты не является изолированным помещением.
С уважением, А.Д.Руслин.
28.02.2017, 11:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
2 собственника в квартире. Один хочет продать 1\2 долю. Нужно ли разделять лицевой счёт.
Продавцы долей в квартире известили третьего собственника - необходимо нотариальное заверение сделки с 31.07.19
Возможные варианты продажи доли в приватизированной квартире с не сложившимися отношениями с бывшей супругой и детьми
У меня 1.3 доля в квартире. Как можно выделить в собственность в отдельную комнату.
Двухкомнатная квартира разделена на 3 доли, одна комната 13 м вторая 22 м как разделить их на три семьи?
Как решить конфликт с собственником квартиры и обеспечить свое право на проживание
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут