Как оформить собственность на долю квартиры для несовершеннолетнего ребенка после оформления на себя
В прошлом году в долевом строительстве купила за наличку квартиру. Оформляла договор только на себя. Теперь дом достроился и надо оформлять собственность в регпалате. Но я бы хотела чтобы моя 14 летняя дочь тоже имела собственность в этой квартире. Но мне сказали что дочь вписывать нельзя только можно написать на неё дарственную у натариуса после того как я оформлю собственность на себя. Вопрос: после того как я оформлю дарственную на 1/2 доли на свою дочь мне потом надо будет в регпалате заного документы переделывать или нет?
Здравствуйте! После того, как Вы подарите ребенку 1/4 доли по договору дарения, то переход права собственности в Росреестре также подлежит регистрации.
Спросить
Регина, добрый день!
Вы имеет право выделить долю ребенку в своем жилье с момента его рождения и для этого оформлять дарственную не нужно. Если вам кто-то сказал, что это невозможно - не верьте ему. Не делайте себе дополнительную работу.
Всего хорошего!
Спросить
[quote][/quote]Вопрос: после того как я оформлю дарственную на 1/2 доли на свою дочь мне потом надо будет в регпалате заного документыДобрый день, Регина!
Вам все правильно сказали. Также если 1/2 подарите, то у вас будут изменение в реестре сведений. Вам надо заново брать потом две выписки на долю за вами и дочерью. Свидетельства сейчас не выдаются, только выписку из реестра.
СпроситьРегина, договор дарения доли в праве собственности на квартиру Вам необходимо будет оформлять у нотариуса, он сможет самостоятельно направить документы в УФРС для регистрации перехода права собственности на Вашу дочь. Регистрация перехода права собственности является обязательной.
Спросить
Уважаемая Регина г.Казань!
С 02.06.2016 года вступил в силу Федеральный закон №172-ФЗ, за исключением отдельных положений, согласно которому, сделки по отчуждению долей в недвижимом имуществе, включая дарение доли в праве общей собственности, полностью отнесено к компетенции нотариусов.
Тем самым Закон требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения доли жилого помещения (ст.572 ГК РФ).
Поэтому после подписания сторонами Договора дарения, необходимо обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому (ст.2 ФЗ «О госрегистрации РФ».
При этом в Росреестре субъекта РФ потребуется (ст.572 ГК РФ):-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО либо их представителей по доверенности с паспортами;-правоустанавливающие документы на квартиру:
а)Выписку из реестра прав на недвижимое имущество;
б)Кадастровый, Технический паспорт на квартиру и т.д.;-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру;
- квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ (2 т.р. за каждый Объект дарения) и т.д.
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 28.02.2017 г.
СпроситьСитуация следующая.: в марте прошлого года я за наличку купила квартиру в долевом строительстве. Договор составляла на себя то есть я единственный собственник. В феврале этого года дом достроился и я хотела бы в собственность ещё и дочь свою вписать. Но в офисе мне ответили что договор я на себя только составляла. Вопрос: могу ли я регпалате при получении документов на квартиру вписать в собственность и свою дочь?
Мама заключила договор долевого строительства. Дом вот вот будет достроен, и теперь хочет передать квартиру сыну. В в собственность тоже не оформляла. Ещё не оформляли. Как будет дешевле и проще? Сделать договор переуступки сейчас до сдачи дома или оформить дарственную на квартиру - после оформления мамой прав собственности на квартиру?
Нужно ли мне выписываться от матери и прописываться к отцу, а затем только формлять договор дарения?
Как лучше оформить дарение квартиры? Дело в том, что отец купил квартиру год назад и прописался в ней. Теперь он хочет перевести квартиру на меня (дочь). Я в данный момент прописана у матери (квартира в ее собственности). Нужно ли мне выписываться от матери и прописываться к отцу, а затем только формлять договор дарения? Отец хочет также выписаться и прописаться у матери. Какова должна быть последовательность действий: моя прописка в квартире отца, договор дарения, выписка отца? (Я бы хотела платить за эту квартиру как за единственное жилье). Надо ли будет мне или отцу платить какие-то налоги? Сможет ли отец дополучить свой налоговый вычет (он оформлял и получал его после покупки квартиры в прошлом году)?
Моя дочь разошлась с мужем. У них однокомнатная квартира в общей долевой собственности - по 1/2 доли. Муж на продажу квартиры не согласен. Незадолго до развода он взял в банке ипотечный кредит на ремонт квартиры, но купил машину, которую не стал на себя оформлять. Может ли моя дочь продать свою долю в квартире? Если это не возможно, то как можно решить этот вопрос, так как в квартире живет ее бывший муж, а она с маленьким ребенком вынуждена снимать квартиру в аренду.
После смерти родителей, я и мой брат имели доли в квартире родителей. Теперь мой брат умер. Его Жена и дочь сказали, что отказываются от этой доли. Надо ли мне оформлять его долю на себя, или подождать когда пройдет срок, а потом оформлять.
Дочь прописал в этой квартире. На кого я могу оформить дарственную? В случае развода дочь будет иметь долю от этой квартиры? Если эту квартиру продаю находясь в браке, собственность оформляю на себя, прописываю жену и дочь в квартиру, если случится развод будут ли они иметь долю от этой квартиры?
Моя квартира находится в долевой собственности 12-ти квартирного дома. Если только одна моя квартира не будет выделена из долевой собственности в индивидуальную то надо ли будет мне переделывать документы на мою квартиру?
По договору о долевом строительстве полностью оплатила стоимость квартиры в строящемся доме. Дом еще не достроен и права собственности не оформлены. Сейчас хотела бы, чтобы квартира в итоге оказалась в собственности сына. Но у меня не сложились отношения с невесткой и я не хочу, чтобы жена сына имела в этой квартире свою долю. Пусть потом живут конечно, но пусть хозяином будет только сын.
На какой стадии и как лучше это оформить, чтобы не надо было много государству платить? Через соглашение об уступке прав требования сейчас или лучше подарить после оформления прав собственности? А может вообще пусть пока на мне записано будет, а потом по наследству перейдет сыну?
Хочу купить 1-комн. Квартиру. В новой квартире хотела бы прописать бабушку.
Можно ли это сделать, если собственником этой квартиры буду только я? Или надо, чтобы бабушка тоже имела какую-то долю собственности?
Живу с мужем в отдельной квартире. У меня есть еще квартира, на которую имею право собственности (после смерти мамы). В ней прописана моя взрослая дочь и внук. Я в ней не прописана. Дом (бывший ЖСК). В Правлении мне сказали, чтобы срочно оформляла договор дарения квартиры на дочь, так как считается, что у меня две квартиры. Та квартира, где проживаю я с мужем оформлена на него. Он является ответственным квартиросъемщиком. Пока свидетельство на право собственности не оформляли. Вопрос? Нужно ли оформлять дарение квартиры на дочь. Это связано как-то с налогами?
Заранее благодарю.
