Риски и проблемы при оплате полной суммы за квартиру в новостройке до регистрации ДДУ.

Вопрос №12221024 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.02.2017, 20:57

При покупке квартиры в новостройке предлагают оплатить полную сумму в счет договора займа до регистрации ДДУ в кадастровой службе. Компания обосновывает это тем, что до регистрации ДДУ нельзя осуществлять по нему платеж. Могут ли возникнуть проблемы с таким способом оплаты?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Недайвозов Александр Викторович

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 4 годa

4.8 996 отзывов

Законом не допускается привлечение денежных средств до регистрации ДДУ, т.к. договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Не вносите полную сумму до регистрации ДДУ в Росреестре.

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации

2. Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только:

1) на основании договора участия в долевом строительстве;

28.02.2017, 21:13

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 16 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59