Может ли женщина, на которую квартира была переписана после смерти родителей, сдать ее по договору найма, не оформляя на себя право собственности?

Вопрос №12223006 из г. Мурманск
опубликован 01.03.2017, 09:42

Вопрос по поводу найма квартиры по договору, такая ситуация, у знакомой женщины родители умерли, квартира переписана на неё ,может ли она сдать мне квартиру по договору найма, но она сама не оформляла на себя квартиру.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39429 отзывов

Если не оформляла квартиру, значит нет правоустанавливающих документов.

ГК РФ Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

01.03.2017, 10:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36190 отзывов

Пока она не получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону, она не может оформить и заключить с вами договор найма на указанную квартиру. Нет правоподтверждающих документов.

01.03.2017, 09:44

Спросить юриста