Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Непонятные платежи в коммунальных счетах для нем члена ТСЖ - управление, фонды, электроэнергия и резервный фонд

Вопрос №1222344 из г. Химки
опубликован 16.02.2011, 12:50

В доме создано ТСЖ, членом не являсь. В платежках есть ряд платежей, по которым мне не понятно почему я должна плаить.

1. Упралвение (в него входит фонд заработной платы, налог, канцтовары, телефон, обслуживание банка, почта, информационные, представительские и другие услуги, проезд)

2. фонд на востановление и ремонт общего имущества в много квартирном доме и его оборудование (при этом есть статья по оплате расходы по оплате содержания и ремонта жилого помещения содержанию по текущему и капитальному ремонту общего имущества)

3. резервный фонд

4. Электроэнергия МОП

Вопрос:

1. Если я не член ТСЖ, обязана ли я платить за Управление

2. в п.2 не дублируется уже оплаченные мной содержание и ремонт

3. что такое вообще резервный фонд

4. ЭлектроэнергияМОП разбве не входит в содержание и ремонт?

Заранее благодарю. Комунальные платежи.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Людмила, г.Химки!

Во-первых, безусловно если вы НЕ являетесь членом ТСЖ, что должно подтвержаться ОТСУТСТВИЕМ !!! заключённого договора между вами и ТСЖ, то вы НЕ обязаны нести бремя расходов на оплату услуг административного аппарата ТСЖ.

Во-вторых, согласно ст.158 Жилищного кодекса РФ

ч.1.Собственник помещения в мноквартирном доме ОБЯЗАН нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА в многоквартирнорм доме СОРАЗМЕРНО платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В-третьих, расходы по оплате электроэнергии мест общего пользования МОП должно выделаться отдельной строкой, т.к. это является текущими расходами по содержанию МОП за определённый период.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 16 февраля 2011г

15:10 уф.вр.(13:10 моск.)

16.02.2011, 13:11

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Юридическое агентство "Студия права"

Юридическая фирма из города Екатеринбург, стаж 20 лет

5.0 855 отзывов

Добрый день, Людмила!

По видимому, эти расходы утверждены соответствующим уполномоченным органом ТСЖ. Поскольку Вы являетесь собственником квартиры, то несете бремя ее содержания, а также общего имущества многоквартирного дома(ст.30 ЖК РФ) по тарифам, установленным ТСЖ.

Если вы не согласны с установленными ТСЖ статьями расходов и тарифами, имеете право обжаловать решения ТСЖ, которыми эти расходы утверждены.

16.02.2011, 13:02

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Непонятные платежи в коммунальных счетах для нем члена ТСЖ - управление, фонды, электроэнергия и резервный фонд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы