И как нам её продать в будущем (деньги будут пополам или ему больше, так как его комната больше.

Вопрос №1222362 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.02.2011, 13:05

Объясните пожалуйста мне досталась по завещанию 1/2 двухкомнатной квартиры, я там не проживаю, но в ней живёт бывший муж моей мамы. Одна комната с балконом (он в ней живёт), другая меньшая комната, вся квартира 60,2 кв. м. Нам разделят по 30,1 кв. м. или выделят по долям например ему большую комнату, а мне меньшую. И как нам её продать в будущем (деньги будут пополам или ему больше, так как его комната больше. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борзенко Павел Николаевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

5.0 59 отзывов

Здравствуйте, Светлана после вступления в наследство Вы станете собственником 1/2 квартиры. Поскольку доли у Вас не определены то Ваша доля будет являться общей, и не может быть прикреплена к определенной комнате, в случае продажи квартиры денежные средства должны быть поделены между двумя собственниками в равных долях. В случае если Вы будете продавать только свою долю, то вы будете продавать не комнату, а именно общую 1/2 доли квартиры без определения ее границ. Поскольку комнаты две, и они сильно различаются по размеру, то соответственно у Вас не получиться определить границы пользования своими долями с закреплением за каждым конкретной комнаты, так как одному из Вас придется пожертвовать частью своей доли, на что никто из Вас не согласится!

В связи с этим, оформляйте наследство и продавайте либо свою долю с соблюдением требований ГК или в целом квартиру и делите деньги по палам.

В случае если Вам будет необходима помощь, обращайтесь.

С уважением

16.02.2011, 14:41

Спасибо огромное, Вы мне очень помогли. Я обязательно оставлю себе Ваши координаты.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И как нам её продать в будущем (деньги будут пополам или ему больше, так как его комната больше.

Похожие вопросы