Как обезопасить свое право на собственность - иск о выселении несогласного собственника квартиры.

Вопрос №1222459 из г. Сыктывкар
опубликован 16.02.2011, 14:47

Question

У меня сложилась такая ситуация: я, мама, брат имеет 1/4 собственности приватизированной квартиры, родители в разводе, мы 3 члена семьи (я, брат и мама) обладает в совокупности 3/4 квартиры, наш отец следовательно 1/4 доли. Я, брат и мама хотим эту квартиру продать, но отец не согласен ни в какую, письменными уведомлениями мы его извещали, что предлагаем ему чтобы он продал нам свою долю, он никак не соглашается и в тоже время проживает в квартире с другой женщиной, которая не прописана и следовательно проживает незаконно, в тоже время отец проживающий в нашей квартире развел там настоящий хаос, ремонт предстоит колоссальный. У меня такой вопрос - как поступить в данной ситуации, как подать документы в суд, и что будет являться предметом иска, тоесть как написать в исковом заявлении, чтобы суд удовлетворил наш иск и обязал его либо покинуть квартиру либо как заставить его через суд продать долю, вообщем наше желание ее продать и сумму разделить на четверы (мы все трое не против). Подскажите пожалуйста! Спасибо! Как поступить в данной ситуации (выселить 1 из собственника квартиры)

Куропятник Юрий Иванович · Accepted Answer

Уважаемый Андрей.

Никто,в том числе суд, не вправе обязать собственника продать против его воли свою долю,также естественно, также никто не вправе заставить сособственника выселить,покинуть квартиру,где у него есть доля.

ВЫ и члены Вашей семьи ВПРАВЕ продать свои доли любому лицу с предварительным соблюдением ст.250 ГК РФ.также Вы вправе определить по суду порядок пользования квартирой.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Заставить отца продать  всю квартиру и деньги разделить  нельзя даже через суд.
 Выкупить долю принудительно тоже нельзя , если у него это единственное жилье.
Женщину можете реально выселить через суд.
Поэтому ,помочь вам, как написать иск, который заведомо обречен на провал, нельзя.

Как обезопасить свое право на собственность - иск о выселении несогласного собственника квартиры.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как продать квартиру на мат кап, если ребенок прописан в другой муниципальной квартире?

Как решить проблему с долгами и выкупить долю собственника при отсутствии его согласия?

Подскажите, пожалуйста, как правильно составить исковое заявление в суд.? Заранее большое спасибо!

Можно ли продать свою долю, или обменять эту трехкомнатную квартиру на две однокомнатные?

Вопросы о выселении и продаже доли в приватизированной квартире с двумя собственниками

Как получить свою долю в муниципальной квартире, если сестра не соглашается на приватизацию, обмен или продажу

Как можно завещать долю в квартире ребенку при приватизации на троих?

Возможность требовать долю в квартире, принадлежащей семье в случае отсутствия согласия

Как разрешит эту ситуацию суд, если второй брат подаст иск на раздел квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59