Как повлияет проживание несовершеннолетних детей на возможность продажи или сдачи в аренду моей доли квартиры, после раздела с бывшей супругой?

Вопрос №12239170 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 04.03.2017, 06:45

После раздела недвижимости с бывшей супругой, я имею 2/5 доли от квартиры, бывшая супруга - 1/10, двое детей (несовершеннолетние) - по 1/4 соответственно. В данной квартире проживают бывшая и дети. Я же не проживаю в этой квартире. Могу ли я, после определения права пользования долями имущества, продать свою долю либо сдать в аренду? Повлияет ли как нибудь на это проживание несовершеннолетних детей в данной квартире?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исхакова Айгуль Саяровна

Юрист Уфа, стаж 9 лет

4.8 210 отзывов

Доброе утро, Салават. Вам в письменном виде нужно оформить предложение (уведомление нотариальное) покупки Вашей доли, всем сособственникам, то есть в Вашем случае жене, отправить заказное письмо с уведомлением, указав стоимость и срок (разумный) на ответ, в случае отсутствия ответа (в течение месяца) расценивать как отказ, после отказа в покупке можете продать свою долю кому захотите не ниже указанной в предложении стоимости. Это статья 250 Гражданского Кодекса РФ. И в случае сдачи в аренду вашей доли, это никак не повлияет на проживание несоверш. Детей в данной квартире, здесь уже чисто человеческий фактор, смотря кому будете сдавать, всё-таки вашим детям жить с этим человеком на одной жил. площади.

С уважением, юрист Айгуль Исхакова.

04.03.2017, 06:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Юрист из города Уфа, стаж 9 лет

4.5 9302 отзывa

Здравствуйте ещё раз. Продать свою долю бывшей супруге вы можете только в том случае, если она сама согласится её приобрести. С этим вопросом нужно обязательно обращаться к нотариусу. Платить вам за аренду доли Никто не обязан. Можете самостоятельно проживать в квартире.

04.03.2017, 06:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста