Как происходит передача квартир в ЖК Светлый мир Я-Романтик и есть ли законность данной схемы?

Законна ли данная схема? И могу ли я не подписывать АПП, если мне в ту же минуту не отдают ключи от квартиры, а отправляют обратно к жк за ключами? Начинается передача квартир дольщикам первой очереди ЖК "Светлый мир "Я-Романтик..." Дольщики первой очереди ЖК "Светлый мир "Я-Романтик..." приглашаются на приемку квартир. Первым этапом получения ключей является осмотр квартиры. В приложении находится график осмотров, где можно найти номер своей квартиры (проектный, согласно ДДУ) и соответствующий день и время осмотра. За полчаса до назначенного времени необходимо прибыть на КПП въезда на намывные территории со стороны улицы Мичманской. Если вы планируете приехать на автомобиле, его номер необходимо заранее сообщить в Службу клиентского сервиса по тел. 777-20-20 (автомобили без предварительной записи на территорию допущены не будут). Для автомобилей будет организована парковка на месте будущей школы. В обозначенное время вам необходимо явиться ко входу в свой подъезд, где всех будут ожидать представители Застройщика, в сопровождении которых будет проводиться осмотр квартир и подписание Актов технического осмотра. При себе необходимо иметь паспорт и Договор участия в долевом строительстве. После осмотра квартиры и подписания Акта технического осмотра необходимо обратиться в центральный офис продаж по адресу ул. Льва Толстого, д.9 (БЦ "Толстой сквер", второй этаж), где необходимо будет подписать Акт сверки взаиморасчетов, предварительно произведя окончательные взаиморасчеты, подписать документы с Управляющей компанией, другие необходимые документы и Акт приема-передачи. С подписанным Актом приема-передачи можно будет возвращаться на территорию жилого комплекса, где вас будут ожидать ключи от квартиры. По всем возникающим вопросам возможно обращаться в Службу клиентского сервиса по тел. 777-20-20. Параллельно с процедурой приема-передачи квартир компания завершает работы, необходимые для обеспечения полноценного функционирования первой очереди жилого комплекса (работы по благоустройству, ограждению квартала, установку мебели в квартирах, клининговые работы, устройству подъездной дороги через перемычку над ЗСД и др.). Таким образом фактическое заселение жильцов первой очереди ЖК "Светлый мир "Я-Романтик..." будет возможно в конце марта.