Как действовать, если продавец не соглашается подписывать акт приема-передачи квартиры, хотя передаст ключи

Вопрос №12243291 из г. Москва
опубликован 05.03.2017, 10:57

Продавец квартиры отказывается мне, как доверенному лицу (на основании генеральной доверенности с правом подписывать документы и тп) подписывать акт приема-передачи квартиры. Ключи от квартиры она вроде как передаст, а акт отказывается подписывать. Что можно сделать в этой ситуации?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

---Здравствуйте, если доверенностью не предусмотрено подписание именно вами данного акта, то отказ законен и наоборот. Говорите что расторгнете сделку. Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 29] [Статья 450]

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Удачи Вам, и всего хорошего.

05.03.2017, 10:59

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Юрист из города Уфа, стаж 9 лет

4.5 9302 отзывa

Доброе утро. Сложно сказать не видя вашей доверенности и какие полномочия в ней прописаны. Если полномочия имеются на подписания акта, то опасения продавца напраснЫ.

05.03.2017, 10:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36077 отзывов

Это право продавца. Продавец настаивает на том, чтобы акт был подписан покупателем, потому что доверенность может быть отменена, кроме того, желательно, чтобы покупатель лично осмотрел квартиру перед подписанием.

05.03.2017, 10:59

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Аляева Дарья Олеговна

Юрист из города Новосибирск, стаж 9 лет

4.6 2459 отзывов

Здравствуйте! Скажите, что признаете договор купли-продажи недействительным и обяжете ее вернуть деньги за квартиру, поскольку вы имеете право действовать от покупателя.

05.03.2017, 11:00

Благодарю Вас!

Спросить юриста