Что делать если квартира съемщика находится в розыске уже несколько лет а скоро произойдёт снос дома.

Здравствуйте, Елена! Можно взять справку о розыске лица в полиции и обратиться в администрацию - переоформить договор соц найма на Вас, затем выписать его из квартиры. Но если Вы члены семьи нанимателя и не заинтересованы в этом, то жилье Вы и без его участия получите.

Жилое помещение, в котором Вы прописаны, сносят, значит, обязаны предоставить другое жилое помещение (ст. 86 ЖК РФ). Это предоставление – не по нуждаемости, а в качестве компенсации за утраченное помещение. Поэтому 1) площадь жилого помещения, находящегося в собственности нанимателя или члена его семьи, не подлежит учету при определении площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма в связи с выселением из аварийного жилья (Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014); 2) жилое помещение вместо аварийного должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.