Как правильно оформить сделку по приобретению 2/3 доли участка, не имеющего законных наследников?

Вопрос №12245095 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.03.2017, 19:11

Хотим приобрести 2/3 доли участка, которыми владеет продавец. Другой частью 1/3 участка никто не владеет, собственник умер 18 лет назад в права наследования никто не вступил. Как грамотно оформить сделку?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коробкова Виолетта Александровна

Юрист Новосибирск, стаж 18 лет

5.0 26 отзывов

Скорее всего, в случае отсутствия наследников, 1/3 доли земельного участка является в настоящий момент муниципальной собственностью (выморочное имущество). Согласно ст.250 ГК РФ Продавцу необходимо уведомить администрацию о намерении продать долю с указанием цены и иных существенных условий Договора купли-продажи. Уведомление направить по почте заказным письмом с уведомлением.

Через месяц-полтора можно оформлять сделку, если не получите ответ от администрации о желании приобрести продаваемую долю в праве собственности на земельный участок.

05.03.2017, 20:02

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

Овчинников Николай Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 17 лет

4.4 2659 отзывов

Варвара, по истечению срока принятия наследства наследниками, данное наследство признается выморочным и переходит в собственность государства. Так что если как вы говорите есть продавец, то вероятнее всего он собственник.

Удачи!

05.03.2017, 19:25

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста