Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Приобретение доли земельного участка - нужен ли брачный договор и как обезопасить себя от проблем наследства?

Вопрос №19906803 из г. Иваново
опубликован 29.10.2022, 14:42

Мой супруг имеет долю земельного участка. Сейчас хотим приобрести у второго собственника его долю. 1. Может ли продавец сделать доверенность на меня, чтобы самому не заниматься продажей? 2. Нужен ли брачный договор между мной и супругом? 3. Третий собственник участка умер, после него никто в наследство не вступал. Что делать с этим моментом, возникнут ли какие нибудь проблемы.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104775 отзывов

Сначала нужно заключить брачный договор, по которому вновь приобретаемое имущество на имя супруга не будет являться совместной. Только при таких условиях можно оформить доверенность на ваше имя, если вы намерены быть доверенным лицом продавца земли.

Что касается третьего собственника, то если известен наследник (или потенциальный наследник) то рекомендуется ему направить уведомление о продаже участка (ст.250 ГК РФ).

29.10.2022, 14:57

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10551 отзыв

1. да без проблем

2. ваше дело, не обязателен

3. да пока не будет отказа, от государства, либо наследника... проблемы возможны.

29.10.2022, 14:45

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Лобанова Елена Борисовна

Автор вопроса

0 отзывов

Дополнение к п 3.

При жизни было написано завещание, по нему эта доля отходит матери супруга. Она в свою очередь после вступления в наследство отпишет эту долю супругу. Т.е. он будет единственным владельцем. Но сначала будет проводиться купля - продажа со вторым собственником.

29.10.2022, 14:51

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Приобретение доли земельного участка - нужен ли брачный договор и как обезопасить себя от проблем наследства?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы