Банк потерял закладную на квартиру.
Вопрос №12246246
из г. Магнитогорск
опубликован 06.03.2017, 02:10
опубликован 06.03.2017, 02:10
Банк потерял закладную на квартиру, можно ли снять обремение посл погашения ипотеки без суда?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В случае утраты закладной восстановление прав по утраченной закладной осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 18 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Залогодатель, а если он является третьим лицом, также и должник по обеспеченному ипотекой обязательству обязаны в минимально возможные сроки составить дубликат закладной с отметкой на нем "дубликат" и передать его в регистрирующий орган (п. 2 ст. 18 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости").
06.03.2017, 02:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (от 31.07.2025)
У банка была отобрана лицензия, платежи были в АСВ, затем права перешли третьему лицу, восстановление закладной нет возможности.
06.03.2017, 02:35
А что правопреемником является юридическое лицо не имеющее лицензии на осуществление банковской деятельности?! Почему восстановление закладной невозможно?! Кто правопреемник банка? С кем совершен договор цессии (уступки прав требований) по Вашему долгу? Уточните!
06.03.2017, 02:48
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 050
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как доказать возможность изготовления и регистрации дубликата закладной для снятия обременения
Потеряли закладную в банке, Что делать? Ипотека выплачена.
Как снять обременение без закладной
Проблемы с возвращением закладной после погашения ипотеки - какие риски и что делать?
Что делать, если потеряна или утеряна закладная при снятии обременения ипотеки в Росбанке?
Как снять обременение по ипотеке без выдачи закладной банком - путь через суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут