Как определить момент начала собственности на недвижимость при продаже, если участок с домом был приобретен в 2013 году и новый дом построен и зарегистрирован в 2016 году?

Вопрос №12246511 из г. Иркутск
опубликован 06.03.2017, 06:49

С 2016 года жилье должно быть в собственности не менее 5 лет чтобы при продаже не платить налог. Вопрос такой: участок с домом приобретен в 2013 году, дом снесен и построен новый, поставлен на учет в 2016 году, с какого момента будет считается эта недвижимость в собственности при продаже.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Вопрос такой: участок с домом приобретен в 2013 году, дом снесен и построен новый, поставлен на учет в 2016 году, с какого момента будет считается эта недвижимость в собственности при продаже.[quote][/quote]

В этой ситуации получается что нужно раздельно считать срок нахождения в собственности-участок с 2013 года, сам дом с 2016 года.

06.03.2017, 06:52

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Договор купли продажи был оформлен как покупка дома с земельным участком, разделить их стоимость не представляется возможным. А из чего для налоговой будет складываться стоимость моего нового дома, ведь я его не из воздуха построила, на 1 млн. рублей можно только домик Ниф-Нифа построить.

06.03.2017, 06:58

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Смотря какого размера построите домик, может и дом Наф-Нафа получится. "С 2016 года жилье должно быть в собственности не менее 5 лет" - имеется ввиду жильё, приобретённое после 01.01.2016 г. Т.е. налог с земли вы платите по старым правилам (а скорее всего, что вообще не платите, от суммы зависит), а за дом - по новым.

06.03.2017, 07:16

Спросить юриста