Способы выделения долей детям после использования материнского капитала для погашения ипотеки

Вопрос №12247093 из г. Нижний Новгород
опубликован 06.03.2017, 09:41

Question

Недавно использовали материнский капитал на частичное погашение ипотеки, плюс доплатили и закрыли ее. Теперь стоит вопрос об исполнении обязанности о выделении долей детям. Какими способами это можно сделать?

Сухова Алиса Олеговна · Accepted Answer

Здравствуйте! Вам нужно написать обязательство о выделении доли, его нотариально заверить. И нужно в течении 6 месяцев переоформить в общую долевую собственность.

Недайвозов Александр Викторович · Answer

Обращайтесь к нотариусу и составляйте соглашение по выделению долей.

4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
 (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
 (см. текст в предыдущей редакции)

Лукин Валерий Николаевич · Answer

В соответствии с действующим законодательством РФ, в приобретенном с помощью средств материнского капитала жилом доме, вы обязаны выделить долю для каждого ребенка. Размер этих долей может быть любым, это не определено законом. 
Этот вопрос можно решить двумя способами: — соглашение о выделении детям долей в квартире; 
- дарение долей родителями несовершеннолетним детям. 
Вам необходимо обратится к нотариусу и все оформить.

Васильева Екатерина Николаевна · Answer

День добрый! Я сама недавно столкнулась с такой необходимостью, и позиция регистрирующего органа (росреестра) по этому вопросу однозначна - только дарение долей детям. И выделение доли супругу по брачному договору или соглашению о разделе имущества.

С уважением, Екатерина.

Способы выделения долей детям после использования материнского капитала для погашения ипотеки

Похожие вопросы

Использование материнского капитала на погашение ипотеки - как распределить доли в квартире детям и какие документы необходимы?

Как вернуть маткапитал и избежать проблем с долей при погашении ипотеки?

Риск не выделения долей детям при продаже ипотеки и покупке новой недвижимости

Распределение долей после погашения ипотеки с использованием материнского капитала

Выделение долей несовершеннолетним детям после погашения ипотечного кредита, использованного материнским капиталом

Выделение долей детям при погашении второй ипотеки - продажа квартиры, вложенной материнским капиталом в ипотеку

Возможно ли выделить детям равные доли материнского капитала после погашения ипотеки, вместо долей на основе площади квартиры?

Составление договора о выделении долей детям после закрытия ипотечного кредита - нужно ли обращаться к нотариусу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59