Как защитить свое право на жилье - судебный порядок пользования Муницыпальной квартирой в СПб

Question

Я с дочерью прописана в 2-х комнатной Муницыпальной квартире в СПб.
 В ней так-же прописан племянник 30 лет. Мы с ним на ножах. И я переехала к мужу.
 Всю жизнь он не платит ЖКУ, наконец мне надоело платить за него и через суд мне удалось разделить лицевые счета и взыскать долг за 3 года.
 И уже 2 года он продолжает не платить по своему лицевому счёту. Долг у него копиться.
 От приватизации и добровольного обмена он отказывается. Сьезжать не хочет и платить не хочет.
 Сейчас я живу с дочерью на квартире у мужа, но ЖКУ по месту прописки оплачиваю регулярно.
 Недавно приехав в квартиру где я прописана с дочерью, я увидела что дверь в мою комнату сломана.
 Племянник мне сказал что это общая квартира и где хочу там и хожу.
1) Могу ли я через суд определить Порядок пользования жилым помещением в Муницыпальной квартире? И поставить в комнату железную дверь?
2) Или мне идти к юристу в ЖК и просить его через суд выписать из квартиры.
3) Принудительный обмен - мне увы не найти.
 Племянник никода не платил за КУ и платить не собирается, на суды не ходит. Набрал кредитов и скрывается в квартире.
 Ольга Санкт-Петербург.

Антипин Владимир Витальевич · Accepted Answer

Здравствуйте Ольга!

Порядок пользования в муниципальной квартире не определяют! Но т.к. он не платит за КУ, то инициатором выселения может выступать Управляющая Компания или ДЕЗ! Также можно подать иск о выселении в связи с невозможностью совместного проживания - ст.91 ЖК РФ. Таким образом, поскольку статья 91 ЖК РФ предусматривает выселение граждан в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей, то, следовательно, по требованию заинтересованных лиц он может быть выселен в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, если он противоправным поведением делает невозможным для других проживание с ним в одном жилом помещении (квартире). Вам следует подготовить доказательную базу: обращайтесь к участковому с жалобами, воремя платите свою долю за КУ, дружите с соседями...

Малиновская Наталья Анатольевна · Answer

К сожалению, определить порядок пользования и выписать его в муниципальной квартире нельзя. Только принудительный обмен. Обратитесь к риэлторам.

Рыльков Лев Александрович · Answer

Просить-то Вы можете, но, как говорится, "на усмотрение...."!

Петров Дмитрий Николаевич · Answer

Ольга, единственный вариант в Вашем случае - принудительный обмен жилья в судебном порядке. Варианты, все же, найти можно.

Игорь Питер · Answer

А если использовать вариан №2, а именно пойти к юристу в жил контору и просить через суд выписать должника? Или ЖЕКу выгодно когда проживающий не платит уже 3-й год да и платить не собирается?

Как защитить свое право на жилье - судебный порядок пользования Муницыпальной квартирой в СПб

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как выписать отца из квартиры, если он не платит за нее и не проживает там?

Как взыскать долг от бывшего собственника квартиры, который отказывается выписаться и не платит за жилье?

Как разделить лицевой счет и начать платить за себя

Как решить проблему с неплатежеспособным племянником, прописанным в моей приватизированной квартире?

Если я буду платить ЖКХ только за себя и дочку, судья говорит что долг солидарный и выпишут всех.

Могу ли я как мать требовать по суду размена их 3-х комн.

Как выписать племянника из прописки в неприватизированной квартире, в которой он не живет, если в ней прописаны другие люди?

Как решить ситуацию с долевой собственностью и задолженностями при прописке в разных квартирах?

Как приватизировать квартиру после развода с насильником и право на жилую площадь

Как приватизировать долю в квартире, где прописана только моя дочь?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59