Какие разрешительные документы необходимы для пристройки балкона к квартире на первом этаже?

Question

Недавно купила квартиру на первом этаже с пристроенным балконом. В техпаспорте этот балкон отображен. Однако знакомые сказали, что продавцы должны были отдать мне еще какие то разрешительные документы на эту пристройку. Разрешение от архограда и мэрии, проект от лецинзированной организации и акт сдачи объекта. Иначе говорит нужно балкон узоканивать, что бы не было проблемм. Это действительно так? У меня же есть тех. паспорт с этим балконом. А техпаспорт без разрешительных документов БТИ не выдается. Или не так? Мало ли кто там когда-то сделал, в техпаспорте отражено, значит ЗАКОННО. Я правильно думаю?
С уважением, Татьяна.

Кулиев Мучтаба Фирудинович · Accepted Answer

Недавно купила квартиру на первом этаже с пристроенным балконом. В техпаспорте этот балкон отображен. Однако знакомые сказали, что продавцы должны были отдать мне еще какие то разрешительные документы на эту пристройку. Разрешение от архограда и мэрии, проект от лецинзированной организации и акт сдачи объекта. Иначе говорит нужно балкон узоканивать, что бы не было проблемм. Это действительно так? У меня же есть тех. паспорт с этим балконом. А техпаспорт без разрешительных документов БТИ не выдается. Или не так? Мало ли кто там когда-то сделал, в техпаспорте отражено, значит ЗАКОННО. Я правильно думаю?

Если сведения о балконе отражены в ЕГРН, то проблем не будет. Если не отражены, значит балкон не прошел госрегистрацию и вам придется узаконить его самостоятельно.

Озерной Владимир Александрович · Answer

Здравствуйте. Закажите в росреестре выписку из реестра недвижимоссти. В выписки будет указана общая площадь квартиры. Если балкон в выписке будет указан то все узаконено. А вото если нет то требуйте эти документы от продавца.

07.03.2017, 16:57

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Филатов Евгений Павлович · Answer

Добрый день

неправильно вы думаете, включена ли площадь балкона в площадь по свидетельству о собственности

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Какие разрешительные документы необходимы для пристройки балкона к квартире на первом этаже?

Похожие вопросы

Необходимость дополнительных документов для пристроенного балкона в купленной квартире на первом этаже - наличие проблем?

Как удостовериться в законности пристройки балкона к приобретенной квартире?

Купленная квартира с пристроенным балконом на первом этаже и его включением в технический паспорт - возможные проблемы в будущем?

Необходимость проекта и разрешительных документов для строительства третьего этажа в жилом доме

Как оформить документы на самостоятельно пристроенный балкон и куда обратиться

Проблемы с управляющей компанией по оплате за теплоснабжение при наличии автономного отопления в квартире

Покупка дома с несоответствующим техпаспортом - что делать?

Оформление техпаспорта на квартиру без проектной документации - законно ли?

Кто и за счет кого переносит изменения отопления из техпаспорта квартиры в техпаспорт дома в ТСЖ?

Процедура узаконивания незаконно пристроенного балкона - необходимые документы и правильное написание искового заявления

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59