Как удостовериться в законности пристройки балкона к приобретенной квартире?
Вопрос №12264201
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.03.2017, 13:37
опубликован 10.03.2017, 13:37
Недавно купила квартиру на первом этаже с пристроенным балконом. В техпаспорте этот балкон отображен. Однако знакомые сказали, что продавцы должны были отдать мне еще какие то разрешительные документы на эту пристройку. Разрешение от архограда и мэрии, проект от лецинзированной организации и акт сдачи объекта. Иначе, говорят нужно балкон узоканивать, что бы не было проблем. Я думала у меня есть тех. паспорт с этим балконом, а значит это главное. Ведь техпаспорт без разрешительных документов не выдается БТИ. Юристы с нашего сайта посоветовали взять выписку с ЕГРН. Сказали, что если в выписке в общей площади указан балкон, то можно не волноваться. Я так и сделала. Однако в выписке была указана площадь квартиры без балкона. В МФЦ, где я брала выписку мне пояснили, что теперь площадь всех квартир в едином реестре учитывается без балкона. Так значит мне вообще не стоит волноваться? Получается, что на первом, что на пятом этаже балкон не учитывается, а значит он законный. Я логически правильно думаю? И все таки, как мне удостовериться, законный балкон или нет? Ходила к продавцу, тот клялся и божился что все у нас в России законно, иначе бы мы так хорошо не жили. Я уже в интернете опухла, столько информации и каждый раз по разному. Кто нибудь может мне пошагово подсказать откуда нужно начинать искать и в каком направлении идти? Были б деньги, давно бы уже юриста наняла, но нет их. Еле на квартирку то накопила, с кредитами конечно сижу, но жить то надо как-то. Слава богу, работа есть, деньги как у всех только на еду, но думаю выровнюсь когда-то. К юристу сходить наверное не как в магазин;-), а то бы обязательно воспользовалась.
Заранее огромное спасибо всем неравнодушным профессионалам и специалистам закона.
С уважением, Татьяна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В проектную организацию обратитесь или к Застройщику, который строил дом или в архив архитектуры города, с запросом проектной документации на дом и жилую квартиру. Если дом построен недавно, то можно попробовать посмотреть проектную декларацию в интернете. А для простого обывателя Вы неплохо подкованы, удачи Вам.
10.03.2017, 14:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
805
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 808
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 272
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
646
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость дополнительных документов для пристроенного балкона в купленной квартире на первом этаже - наличие проблем?
Отказ в перерасчете и включении отопления балкона - правомерны ли действия УК?
ТСЖ требует оплату за содержание и ремонт жилого фонда с учетом площади балконов - нужно ли предоставить выписку из ЕГРН?
Проблема с начислением платы за балкон и содержание жилья по общей площади - что делать?
Мы были не в курсе о данных проблемах, в плане балкон есть в кадастровом паспорте площадь приписана.
Продается квартира в малоэтажном многоквартирном доме - какие могут быть проблемы с техническими паспортами и выпиской ЕГРН?
Наличие самостоятельно пристроенного балкона в квартире на первом этаже - вопрос законности.
Квартира на Крыму с неясной площадью - как исключить притязания на террасу?
Спор о площади квартиры - когда должен быть сделан перерасчет и на какой документ можно опереться?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут