Как решить проблему долгов при покупке квартиры с согласия продавца

Вопрос №12257260 из г. Владивосток
опубликован 09.03.2017, 04:41

Я купил квартиру с долгами могу ли я сам выплачивать долги по квартире что бы не тривожили прежних хозяев. Так как мы договорились с продавцом и купили квартиру в два раза меньше.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тома Анна Вячеславовна

Юрист Новосибирск, стаж 10 лет

4.7 10125 отзывов

Согласно п. п. 1, 2 ст. 391 ГК РФ, новый собственник жилой недвижимости может принять обязательства по оплате коммунальных услуг предыдущего владельца только после совершения сделки по переводу долга, которая осуществляется при согласии двух сторон.

09.03.2017, 05:27

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 391. Условия и форма перевода долга

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Здравствуйте.

Смотря что и как Вы прописали в договоре купли-продажи.

Если указали, что долги принимаете на себя, то обратитесь в этим договором в УК и они должны на Ваш лицевой счет перевести долг.

09.03.2017, 04:46

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

Хотел бы уточнить на ком будет числиться пеня за долги по квартире. Если мы с прадовцом договорились что долги берём на себя.

09.03.2017, 08:22

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Договорились как? Устно? Зафиксируйте переход долга на ваше имя письменным соглашением, предоставьте в управляющую компанию и задолженность будет числитья за вами.

09.03.2017, 09:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста