Разделение доли в квартире и вопросы налогового вычета - уточнение по получению вычета мужем

Вопрос №12257842 из г. Оренбург
опубликован 09.03.2017, 09:26

Question

Квартира была куплена 2010 году мной и братом по 1/2. Потом мы с мужем выкупили долю в квартире 1/2 у брата моего в договоре указано по 1/4 каждому из сторон (обще долевая собственность). В договоре купли-продажи указана общая сумма за 1/2-900000 рублей. В расписке так же указано, что получил продавец от нас двоих сумму общую без разделений. Прошу уточнить так как я уже получала вычет, может ли муж получить 13% от всей суммы или только от 450 000 рублей?

Сухова Алиса Олеговна · Accepted Answer

Здравствуйте! Муж сможет получить вычет из стоимости своей доли.

Ст. 220 НК РФ. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:

3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

Сухова Алиса Олеговна · Answer

Так у вас оформлена квартира в а долевую собственность, если доли в договоре указаны, как я поняла из написанного. В свидетельстве о праве собственности доли определены?

Маша · Answer

Тоесть я не смогу написать заявление о перераспределении вычета в пользу мужа?

Разделение доли в квартире и вопросы налогового вычета - уточнение по получению вычета мужем

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Как правильно прописать раздел имущества при покупке квартиры по 1/2 каждому супругу в договоре купли продажи

Как решить проблему с долей в приватизированной квартире при сложных отношениях с братом

Как продать свою долю наследства при отказе сожителя?

Будет 2 расписки? Или оба собственника пишут одну общую расписку?

Что делать, если сособственник предлагает выкупить свою долю по неадекватной цене.

По наследству мне и брату достался дом, он хочет продать свою половину дома посторонним людям, но я против.

Как выкупить долю в общей недвижимости при отказе брата - возможности и судебная практика

Как продать 1/2 долю в квартире, если второй собственник не согласен - важные аспекты сделки в Реале.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59