Нет необходимости давать данные документы покупателям. Если они хотят проверить объект покупаемой недвижимости на наличие обременения, им достаточно обратиться с заявлением в Росреестр.

09.03.2017, 14:31

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Кужева Марианна Амербиевна

Юрист из города Нальчик

4.8 220 отзывов

Наличие либо отсутствие Обременение они могут узнать, обратившись в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о предоставлении сведений об объекте недвижимости (с 01.07.2017 г Выписка из ЕГРП отменена). Для этого им не нужно предоставлять копии вышеуказанных документов.

09.03.2017, 13:31

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Для того, что бы проверить дом на наличие обременений, не обязательно иметь копии. Достаточно (для большей точности) кадастровый № дома и земельного участка. Либо адрес.

09.03.2017, 13:36

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31838 отзывов

Возьмите сами выписку из ЕГРПН и предъявите им. и банку. Если дом без обременений, такая выписка будет чистая.

__Не понятно вообще, в чем ваши и покупателей сложности.

09.03.2017, 13:42

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Т.е. по этим документам они этого не узнают, или просто так проще?

09.03.2017, 13:37

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31838 отзывов

Эти документы покупателям совсем не нужны. И не проще.. Возьмите выписку из ЕГРПН и предъявиете им. Если дом без обременений. Она будет чистая.

09.03.2017, 13:40

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

У них банк просит, покупка будет через сбербанк оформляться, материнский капитал.

09.03.2017, 13:39

Спросить юриста

Аляева Дарья Олеговна

Юрист из города Новосибирск, стаж 9 лет

4.6 2459 отзывов

Не проще. Дело в том, что для проверки обременений следует заказать выписку из ЕГРП, для этого свидетельства о праве собственности и паспорта владельца не нужно. Выписка изготавливается в течение 5 дней, стоимость 200 рублей, если срочная то на следующий день - стоимость пошлины 500 рублей. Дело не в том законное требование или нет, а в том, что оно просто бессмысленное.

09.03.2017, 13:44

Спросить юриста

Кужева Марианна Амербиевна

Юрист из города Нальчик

4.8 220 отзывов

Если материнский капитал, но для банка нужны оригиналы документов для предоставления в банк, так как они принимают решение об удовлетворении заявки на кредит исходя из приобретаемого имущества, либо заверенные нотариально копии.

09.03.2017, 14:01

Спросить юриста