Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Покупатель просит копию свидетельства о собственности в WhatsApp при покупке дома - как избежать рисков?

Вопрос №18606314 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 27.07.2021, 08:29

Продаём дом, покупатель просит отправить ему по вацапу копию свидетельства о собственности, для проверки, не находится ли недвижимость в залоге. На сколько это опасно?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пожаров Павел Вениаминович

Адвокат Энгельс, стаж 19 лет

4.8 4289 отзывов

Ольга, здравствуйте

Обычная практика.

В свидетельстве указан кадастровый или условный номер. Номер и дата регистрационной записи.

На сайте Росреестра имеется сервис

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

Введя кадастровый номер, можно бесплатно, узнать о наличии обременений, о том, что собственники дома и земли не менялись, либо менялись со дня регистрации права собственности

Можно также заказать платную выписку на объект недвижимости, о переходе права, в которой уже будут указаны собственники с фамилиями, со всеми ограничениями

rosreestr.gov.ru

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

НАДЕЮСЬ, что мой вам ОТВЕТ ПОЛЕЗЕН. C УВАЖЕНИЕМ!

27.07.2021, 09:08

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43305 отзывов

Ольга, это свидетельство вообще Покупателю не даст ничего. Нужно выписка с ЕГРН.

27.07.2021, 08:32

Спросить юриста

Фокеева Наталья Юрьевна

Юрист из города Новокузнецк, стаж 16 лет

4.7 1782 отзывa

Это нормальная практика - проверять документы перед покупкой.

27.07.2021, 08:37

Спросить юриста

Михалёв Андрей Юрьевич

Юрист из города Барнаул, стаж 17 лет

4.6 72 отзывa

Здравствуйте Ольга, ничего опасного в проверке сведений объекта недвижимости имеющихся в ЕГРН нет. Если по документам все в порядке то стоимость недвижимости можно заявлять высокую.

27.07.2021, 08:42

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4688 отзывов

Свидетельства уже с 2016 года никому не нужны. Их заменили выписки из ЕГРН, которые может получить любой прохожий по желанию за 400 рублей. В свидетельствах, выданных до 2016 года может быть уже устаревшая информация (кадастровые номера меняются). А потому просьба покупателя, как минимум, странная, если не подозрительная. Можно прислать ему кадастровый номер дома, участка, свои фио. Этого достаточно для проверки по реестру залогов.

27.07.2021, 09:21

Спросить юриста