Спор о форме договора - аренда или поднаем военного дома. В чем разница?
Вопрос №12261728
из г. Элиста
опубликован 09.03.2017, 22:24
опубликован 09.03.2017, 22:24
Короче ситуация такая. Сдал в аренду военному дом. Два года все было ровно и красиво. Но неделю назад к ним в часть приехала какая то комиссия и толкуют что нельзя договор аренды заключать. Надо договор поднаёма. Типа всё незаконно с военных будут удерживать выплаты за поднаем, а на нас подадут в суд. Ходил к местным юристам. Но они у нас тупые. Никак не могут пояснить в чем разница между договором арендыи договором найма жилого поещения (дома). Обьясните пожалуйста.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Жилое помещение физическому лицу сдается по договору найма, а не аренды. Если по договору аренды уже выплачивали компенсацию за поднаем, то составьте дополнительное соглашение к нему или соглашение о расторжении и новый договор найма. С военнослужащих еще удержать могут выплаченную компенсацию, а к вам Минобороны никаких требований предъявить не может, так как не является стороной договора.
В любом случае объясните своему нанимателю, что взыскать компенсацию за поднаем без его согласия могут только через суд. Он имеет право в судебном порядке признать договор аренды договором найма.
10.03.2017, 00:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Законность договора аренды квартиры между юридическим лицом и физическим лицом - анализ ситуации
Юридическая разница в названии договоров аренды квартиры и офиса
Разница между договором аренды с государственной регистрацией и без нее
Не является ли это одним и тем же договором?
Требования по оплате аренды земли при аренде объекта муниципального нежилого фонда - правомерны ли они?
Могу ли я в случае просто "найма" приватизировать жилое помещение?
Как расторгнуть договор аренды, если при покупке помещения арендный договор отсутствует?
Как отстоять свои интересы в суде при подаче иска арендатором без расписки за оплату
Разъясните пожалуйста, чем отличается договор аренды жилого помещения от договора найма жилого помещения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут