Объясните пожалуйста разницу между договором "аренды" , договором "найма или поднайма"

Вопрос №83201 из г. Москва
опубликован 28.03.2003, 10:22

Господа юристы! Объясните пожалуйста разницу между договором "аренды" , договором "найма или поднайма", договор "безвозмездного проживания".И какой надо регестрировать в мосжилрегистрации и у натариуса, а какой нет, с наименьшими затратами (не хочется, что бы хозяин ежеквартально ходил по налоговым!), с наибольшим сроком проживания (для регистрации в Москве)? Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юлова Елена Геннадиевна

Адвокат Москва, стаж 20 лет

5.0 478 отзывов

Между физическими лицами заключается договор найма (если помещение сдается в найм собственником) и поднайма (если муниципальное помещение сдается в поднаем ответственным квартиросъемщиком), т.е. разница в виде собственности на жилье - частной или муниципальной. Срок договора может быть указан по соглашению сторон тот, который их устроит, но не более, чем на 5 лет (ст. 683 ГК РФ).

Аренда касается юрлиц, и к Вам отношения не имеет.

ст. 680 ГК РФ разрешает безвозмездное проживание в жилом помещении временным жильцам на срок не более 6 месяцев.

Вы вправе заключить любой из договоров самостоятельно или у нотариуса. Договор безвозмезного проживания будет "самым дешевым", поскольку госпошлинаи услуги за составление проекта договора взыскиваются в процентном соотношении к стоимости договора.

Регистрация в Москомрегистрации любого из них стоит одинаково.

Образцы договоров я вам напраивла эл. почтой.

31.03.2003, 00:29

Буду Вам благодарна, если Вы вышлите мне по электронной почте договор безвозмездного проживания. Спасибо.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Объясните пожалуйста разницу между договором "аренды" , договором "найма или поднайма"

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы