Как продать комнату в коммуналке, если один сосед согласен купить, второму она не нужна, а третий прописан, но не проживает?
Вопрос №12263200
из г. Екатеринбург
опубликован 10.03.2017, 10:32
опубликован 10.03.2017, 10:32
Хочу продать комнату в коммуналке (4-е комнаты, 4-е собственника). Один собственник ее согласен купить, второму она не нужна (он не прописан и не проживает, адреса не знаю, общаюсь по тел.), а третий прописан, но не проживает. Как быть? Может договор дарения оформить, тогда какие последствия, если второй сосед узнает, что она подарена, будет судиться.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно подарить, но готовьтесь, что он может предъявить иск о переводе прав и обязанностей покупателя в течение 3 х месяцев со дня сделки. Должен будет доказывать, что фактически был договор купли-продажи и и размер продажной цены. Доказать он сможет только с помощью записанных разговоров. Как правило, истцы такие иски проигрывают, но нервы покупателю и вам потрепет. Думайте, что проще продать ему или оказаться в суде.
10.03.2017, 10:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 5 минут
Сделайте предложение купить вашу комнату всем соседям по коммуналке официально через нотариуса. Тот сосед что не проживает по месту регистрации будет тоже считаться уведомленным.
10.03.2017, 10:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
В коммунальной квартире - могут ли выкупить комнату без согласия собственника и что будет со второй комнатой?
Может ли сосед оспорить в судебном порядке такой договор дарения, и как мне зафиксировать передачу денег собственнику комнаты?
Как мне получить отказ от права первоочередной покупки, если самого собственника нет и он не появляется.
Список документов для продажи комнаты в 2-комнатной квартире с двумя собственниками
Возможность выкупа комнаты, видимо, будет обсуждаться с собственником комнаты, где вы проживаете
Как защитить свои права в ситуации, когда сосед хочет оформить продажу комнаты как дарение
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут