Как вернуть задаток при сорванной сделке на покупку квартиры без предварительного договора купли-продажи и отказе банка со стороны продавца?
Вопрос №12263625
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.03.2017, 11:49
опубликован 10.03.2017, 11:49
Отдан задаток (без предварительного договора купли продажи) на покупку квартиры. Сделка была сорвана из-за отказа банка. Продавец говорит что у него денег нет. Что делать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если передавали деньги по соглашению о задатке, но ни предварительного, ни основного договора купли-продажи не подписывали, то такой задаток признается авансом и подлежит возврату при незаключении договора. Причем, с процентами за пользование чужими денежными средствами. То, что у продавца этих денег нет, Вас не должно волновать, пусть ищет. Он не имел право распоряжаться Вашими деньгами.
Но все очень сильно зависит от того, как именно Вы оформили этот задаток.
10.03.2017, 14:03
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Добрый день. Если Вы документально не оформили задаток, то и требовать в судебном порядке возврата задатка не сможете, поскольку для задатка предусмотрена письменная форма сделки.
10.03.2017, 11:52
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 417
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 906
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
559
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 996
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 689
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 758
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правомерны ли действия продавца?
Сделка по покупке квартиры сорвана по вине продавца, был составлен предварительный договор договор купли-продажи
Правомерны ли действия продавца?
Сорвана сделка на покупку комнаты - продавец отказывается вернуть задаток и ключи
Вопрос возврата задатка при отказе банка от предоставления ипотеки
Агентство риэлторов не возвращает задаток - что делать в такой ситуации?
Возврат задатка при отказе банка в ипотеке - что говорит договор купли-продажи?
Как оформить задаток при отсутствии предварительного договора купли-продажи для защиты своих интересов
Как разорвать сделку купли-продажи после неисполнения обязательств покупателем и возвратить задаток в двойном размере?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут