Как наследник первой очереди получить квартиру, находящуюся в муниципальной собственности и признанную аварийной?

Вопрос №1226492 из г. Москва
опубликован 20.02.2011, 23:32

Имеет ли наследник первой очереди право на квартиру, находящейся в муниципальной собственности (наследодатель не приватизировал ее). В этой квартире был прописан только наследодатель. Дом, в котором находится квартира, признан аварийным. Объясните, как вступить в наследство на нее.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Ольга!

Квартира, находящаяся в муниципальной собственности, не является собственностью нанимателя. Соответственно, она не входит в состав наследственного имущества и может быть унаследована. Если в муниципальной квартире был зарегистрирован только наниматель, то унаследовать ее невозможно. Есть вариант - признать право пользования за наследником первой очереди. Для этого надо доказать, что наследник был вселен в квартиру нанимателем, несмотря на то, что не был зарегистрирован в этой квартире. Дело в том, что право пользования возникает с момента вселения в квартиру в соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса РФ, а не с момента регистрации по месту жительства в этой квартире.

Шанс зыбкий, рассмотреть какие доказательства могут быть представлены, возможно только на очной консультации. Но этот шанс - единственный.

Желаю Вам удачи!

20.02.2011, 23:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

Любимов Олег Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

5.0 20 отзывов

Доброе утро Ольга! Унаследовать квартиру Вы не можете так как она не является собственностью. Вам можно попробовать помочь для этого требуется консультация юриста при личной встрече. Слишком мало информации по вашему вопросу. Если потребуется помощь и вопросы обращайтесь

21.02.2011, 11:05

Спросить юриста