Определение налоговых обязательств при выкупе наследственной доли квартиры пенсионером-инвалидом 2 группы

Вопрос №12267277 из г. Северодвинск
опубликован 11.03.2017, 08:51

Умерла собственника квартиры. 0,5 квартиры перешло как имущество нажитое в браке, 0,25 по наследству собираюсь выкупить оставшуюся 0,25 квартиры при продаже буду ли уплатить налог государству являюсь пенсионеров и инвалидом,2 группы.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хампиева Кристина Увайсовна

Юрист Волгоград, стаж 10 лет

4.6 36 отзывов

Зависит от того сколько вы владеете первой полученной вами долей в этой квартире. В соответствии со ст. 217.1 Налогового кодекса минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет. (Если эта первая доля досталась вам в наследство, то в соответствии с этой же статьей минимальный срок владения составляет три года). В соответствии с Гражданским законодательством находящееся в собственности двух или нескольких лиц имущество, принадлежит им на праве общей собственности. Сколько бы не менялся состав собственников, общая собственность остается неизменной. То есть если вы владеете первоначальной долей более пяти лет (как имущество нажитое в браке), выкупив долю 0,25 и сразу продав квартиру, налог оплачивать вам не придется.

11.03.2017, 19:12

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Лебедева Татьяна Евгеньевна

Юрист из города Архангельск, стаж 10 лет

4.6 2260 отзывов

Скорее всего - нет, однако для того, чтобы дать Вам более точный ответ, нужно знать дату, когда Вы приняли наследство, стоимость квартиры. Возможно применение имущественного вычета в 1 млн. руб.

11.03.2017, 14:02

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста