Действия администрации по ограничению использования земельного участка с искусственным протоком для полива соседних участков - допустимость и порядок определения границ.

Question

Купили дом с земельнм участком. По территории земельного участка проходит искусственный проток, которым осуществляется полив соседнего и нескольких других участков от родника, который расположен на землях сельского поселения. При определении границ земельного участка, представители администрации поясняют что данная площадь должна быть использована только для полива смежных участков, хотя никаких обременение и сервитута не зарегистрировано. Провомочны ли действия администрации и какими должен регулироваться порядок определения границ таких земельных участков?

Базарова Юлия Тахировна · Accepted Answer

Добрый вечер! И все же должен быть установлен сервитут: ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) 1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Правомерность действий администрации при определении границ земельного участка с искусственным протоком для полива

Действия администрации по ограничению использования земельного участка для полива

И просьба передать автомобиль в мое пользование во время развода из-за двух маленьких детей

Возможно ли открыть ветеринарную аптеку без опыта работы по профессии и с высшим ветеринарным образованием?

Вопрос о возможности установления сервитута на пользование канавой, используемой для полива огорода

Могу ли я с ребенком без доверенности ехать в поезде в соседний город?

Необходимость определения места жительства ребенка и порядка общения - возможность совместного рассмотрения в одном исковом?

Ожидаются ли изменения педагогической нагрузки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59