Действителен ли такой договор, есть ли какие-либо опасности?
Вопрос №1227024
из г. Белгород
опубликован 21.02.2011, 14:59
опубликован 21.02.2011, 14:59
Могу ли я заключить договор купли-продажи с несовершеннолетним и его родителем сейчас, а зарегестрировать его ЕГРП через 9 месяцев? Дело в том что сейчас собственнику 17 лет, а через 9 мес. будет 18. действителен ли такой договор, есть ли какие-либо опасности?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Хочу отметить, что разрешение отдела опеки и попечительства надо только, если ребенок не достиг 14 лет ( 28 ГК РФ) В возрасте от 14 до 18 лет согласие опеки не надо ( ст. 26 ГК РФ), В этом возрасте сделки совершают дети с согласия родителей. В связи с чем, я не вижу проблемы. Заключаете договор( в простой письменной форме) и в регистрационную палату. Если регистрационная палата отказывает, обжалуете в суде. Ни в коем случае не покупайте( не отдавайте деньги) до регистрации договора, вдруг что-нибудь случиться и вы не сможете зарегистрировать договор. Ни денег ,ни квартиры.
21.02.2011, 21:44
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
До регистрации договора вы не будете и не станете собственником.
Заключенный договор без регистрации-"филькина грамота"
Поэтому все риски, которые случатся за это время несете вы.
21.02.2011, 15:01
Можно,но потребуют согласие органа опеки и попечительства. Обойти опеку Вам не удастся. Не ввязывайтесь в такую схему продажи. Она рискованная.
21.02.2011, 15:02
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 390
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 682
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
184
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 302
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Серпухов
Искендеров Э.Э.
5
51 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 831
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 763
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 892
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли заключить предварительный договор на продажу комнаты у несовершеннолетнего собственника с условием
Можно ли зарегистрировать автомобиль по давно заключенному договору купли-продажи?
Как поставить на учёт авто при отсутствии действительного паспорта владельца последнего договора купли-продажи?
Вопросы о возможности заключения договора мены квартир и подоходном налоге при смене собственности.
Продавец не является собственником - какая форма договора купли-продажи должна быть соблюдена?
Продажа автомобиля - действительность договора с несовершеннолетним и риски для продавца
Если в договоре купли-продажи не написано, что недвижимость была зарегистрирована в УФРС на продавца
Возможности действительности договора купли-продажи с ИП, при изменении фамилии без соответствующей записи в ЕГРИП
Подача искового заявления о принуждении заключения основного договора с наследниками собственника недвижимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут