Как снять обременение по ипотеке - правовой порядок и обязательность обращения в суд

Добрый день!

Сначала Вы запрашиваете у банка справку о полном погашении ипотеки, далее Вам нужно снять обременение в Росеестре. Для этого Вам необходимо обратиться в банк для того, чтобы они выделили своего представителя для совместного пребывания в Росреестр. Для этого пишите в банке заявление на снятие обременения (и попросите его копию на всякий случай), Вам там дадут номер телефона подразделения отвечающего за обременение (либо возьмут номер телефона и свяжутся с Вами сами), далее Вы связываетесь с этим подразделением (либо оно связывается с Вами), договариваетесь на определенную дату, время и в назначенный срок вдвоем, вместе с уполномоченным сотрудником банка подаете заявление в Росреестр (или МФЦ) о снятии обременения в связи с погашением ипотечного кредита. В Росреестр необходимо представить справку банка о погашении ипотеки и отсутствии задолженности, паспорт, а также договор долевого участия.

Повторюсь

Написать заявление о снятии обременения. Заявление пишется в отделении банка-кредитора. Заемщик после полного погашения ипотечного долга и процентов обращается в банк, составляет заявление, которое подписывают обе стороны (заемщик и кредитор).

Собрать пакет документов. Для обращения в юстицию нужно подготовить все документы, подтверждающие личность заемщика и всех собственников, право собственности и факт полного погашения кредита, отсутствия задолженности перед банком.

Идти в Росреестр или отделение МФЦ. Оформлять документы на собственность нужно в специальном учреждении. Владелец жилплощади (и прочие собственники) должны присутствовать лично или же иметь доверенности на всех владельцев квартиры. Собственники подают заявление на снятие обременения.

Получить новый документ. Процедура проверки документов и личности собственников длится не более 5 рабочих дней. По истечении срока обременение будет снято, о чем появится запись в ЕГРП. Собственник может подать заявление о получении нового свидетельства о праве собственности без пометки об обременении. Документ готовится в течение месяца. Если необходимости в новом документе нет, можно оставить старый. Чтобы подтвердить отсутствие обременение, достаточно попросить выписку из ЕГРП.

Консультации, помощь в составлении документов – обращаться makarovkursk147@mail.ru и по тел. 8-920-709-44-10 с 8-00 до 20-00; 8-960-691-64-87 или г.Курск, ул.Сумская д.36, каб. 26

__