Исследование правовых вариантов для преодоления препятствий при продаже доли в квартире

Вопрос №12270947 из г. Краснодар
опубликован 12.03.2017, 09:00

Question

Я являюсь собственником 5/6 доли в 3 х комнатной квартире, но в ней не прописан, прописаны в квартире мой брат который является собственником 1\6 доли и его двое совершенно летних детей. Я решил продать свою долю, уведомил письменно своего брата о продаже. Брат отказался покупать мою долю, и поменял на входной двери замки. Сейчас я не могу попасть в квартиру. Хотел с помощью мчс и участкового инспектора полиции взломать замки, но мне один знакомый сказал, что это будет не по закону так как я там не прописан. Посоветовал мне прописаться а потом уже и с участковым и мчс решать вопрос с замками, даже не обращаясь в суд с иском о препятствии мне проникновения в моё жильё. Подскажите пожалуйста КАК МНЕ ПОСТУПИТЬ в этой ситуации?

Сиротин Александр Николаевич · Accepted Answer

Имея право собственности на часть в квартире (тем более 5/6 частей) не обязательно быть в ней прописанными, чтоб проникнуть в неё. К слову, граждане России, согласно законодательству, прописанные на территории данного населённого пункта, могут проживать в пределах этого населённого пункта без ограничения по времени в любом месте, и это не будет являться нарушением режима регистрации по месту жительства. Что же касается вашей доли в квартире, очевидно вы можете проникнуть в квартиру, в том числе путём взлома замка, однако, во избежание претензий со стороны вашего соседа (на случай, если замок устанавливал он а не вы) вы должны заменить этот замок на такой же и вручить в присутствии свидетелей ему ключ. Обратитесь в наш юридический центр и мы постараемся оказать вам посильную помощь в решении вашей спорной ситуации в зависимости от ваших целей и видения дальнейшего совместного владения данной квартирой с соседом (братом).

Исследование правовых вариантов для преодоления препятствий при продаже доли в квартире

Похожие вопросы

Как определить порядок пользования долями в трехкомнатной квартире и возможность продажи своей доли

Вопрос о возможности самостоятельного взлома замка и входа в собственную квартиру при отсутствии согласия другого собственника

Борьба за порядок пользования долями в 3-х комнатной квартире - сложности с получением акта соседей и продажей своей доли

Как продать квартиру, если один из прописанных против?

Можно сформулировать следующий заголовок - Какие риски связаны с продажей своей доли в квартире, принадлежащей родному брату

Как решить ситуацию, когда один из собственников не согласен на продажу квартиры?

Как узнать стоимость моей доли в 3-комнатной квартире, если квартира стоит 3 000 000 и в ней прописано 6 человек

Так как я боюсь что останусь совсем без своего жилья.

Как заставить брата продать свою долю в квартире, где проживают мать, я и мои дети и он получает доход от ее сдачи в аренду?

Я, моя мама, моя дочь, мой брат его жена и 3 его совершенно летних детей.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59