Как избежать лишения собственности в долевой квартире, если не оплачивались коммунальные услуги и была подана жалоба на суде?

Question

У меня есть доля в квартире на праве долевой собственности 3 года, это не единственное жилье, я не оплачивала коммунальные услуги, т.к. еще была не вселена в эту квартиру (порядок пользования судом был определен). Соседка подала на суд. Могут меня лишить собственности и как этого избежать?

Юсупова Гульфия Нурисовна · Accepted Answer

Если суд признает Вашу долю незначительной, выдел доли в натуре невозможен (а в квартирах он не возможен) и Вы не имеете существенного интереса в использовании своей доли, суд в соответствии со ст. 252 ГК РФ примет решение о прекращении Вашего права собственности на долю с выплатой Вам денежной компенсации - то есть Вы можете лишиться права собственности на долю.. Поэтому подавайте аргументированное возражение на иск.

Немиров Олег Валерьевич · Answer

Добрый день, уважаемая, Ольга
Вам надо подать возражение на ее иск. Собственности вас не лишат

Удачи Вам и вашим близким!

Пичуев Станислав Леонидович · Answer

Здравствуйте, как собственник недвижимости Вы обязаны оплачивать содержание данной недвижимости вне зависимости от того проживаете ли Вы в ней; что касается возможности лишиться недвижимости, то какой именно иск подала Ваша соседка? Если Вы сообщите больше информации, то Вам можно будет помочь. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Юридическая фирма "Юрвита" · Answer

Советую обратиться с иском, который вам предъявлен, к юристам. Какой иск подала ваша соседка. В любом случае вам необходимо писать возражение и защищать свои права в суде, доказывать, что не имели возможности пользоваться коммунальными услугами, так как соседка не предоставляла вам возможность попасть в квартиру и вопрос был решен только после обращения в суд. Предоставьте справку, что вы не проживали в данной квартире. Но, это, только предположения по защите ваших прав, может суть иска в другом. Информации по вашему вопросу недостаточно. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. 
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Как избежать лишения собственности в долевой квартире, если не оплачивались коммунальные услуги и была подана жалоба на суде?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?

Возможность подачи в суд на изменение порядка пользования после приватизации квартиры в долевую собственность

Возможно ли без суда вселиться в трехкомнатную квартиру в долевой собственности, где одна половина принадлежит мне, а другая

Возможность продажи квартиры или ее части сособственнику без определенных долей - вопросы правового статуса и обязательств

Как вывести квартиру из долевой собственности в обычную - порядок определен судом

Какие права имеет должник с двумя долями в квартире и возможность наложения ареста на одну долю при наличии второй для проживания?

Что в коммуналке является объектом права собственности - вся комната или квартира целиком?

Возможно ли сдела собственностью только комнату, выйдя из долевой собственности квартиры.

Как правильно сдать комнату в долево собственной квартире?

Проблема с доступом к собственности - 1/3 доля квартиры приобретена, но соседка не пускает на земельный участок

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59