Возможна ли продажа квартиры без согласия одного из собственников - причины и последствия отказа.

Вопрос №12272983 из г. Иркутск
опубликован 12.03.2017, 17:45

Скажите пожалуйста, можно ли продать квартиру, в которой прописаны 3 собственника, без согласия одного из собственников? Причём отказ одного из собственников мотивируется только страхом перед изменениями...

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грейть Вячеслав Витальевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 4 годa

4.7 516 отзывов

Иван здравствуйте!

Каждый из сособственников квартиры вправе продать свою долю. Однако, 3-й сособственник имеет право преимущественной покупки квартиры. Вам необходимо письменно его уведомить о том, что вы собираетесь продавать долю в квартире с указанием цены, за которую вы планируете ее продавать. В течение месяца 3-й сособственник должен либо сам купить у вас долю за указанную сумму в уведомлении, либо же дать отказ. Игнорирование извещения приравнивается к отказу. По истечении месяца можете продавать долю 3-м лицам, но по цене, не ниже указанной в извещении.

12.03.2017, 17:49

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Иван

Автор вопроса

0 отзывов

Скажите пожалуйста, можно ли продать квартиру, в которой прописаны я (мне 27), мать (ей 59) и отец (ему 66) и являемся собственниками, без согласия отца? Причём отказ отца мотивируется только страхом перед изменениями, т. е. он боится продавать квартиру и куда-либо перезжать...

12.03.2017, 18:06

Спросить юриста

Карпова Ирина Викторовна

Юрист из города Волгоград, стаж 11 лет

4.8 3788 отзывов

Уважаемый Иван!

Вы не указали кто является собственником квартиры. Продать квартиру могут только собственники. Если Ваш отец собственник доли, то заставить вы его не можете и продать его долю тоже не можете, но он имеет право преимущественной покупки. Если отец просто зарегистрирован, то продать можно и без его согласия.

12.03.2017, 18:11

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 4 годa

4.7 516 отзывов

Иван я уже ответил на ваш вопрос. У вас квартира в долевой собственности и следовательно каждый из сособственников может продать только свою долю в праве собственности. Продать долю отца без его желания вы не можете.

12.03.2017, 18:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста