Каковы права супругов в сделках с недвижимостью - муж собирается продать квартиру без согласия супруги, которые могут быть последствиями?
Вопрос №12277565
из г. Москва
опубликован 13.03.2017, 16:17
опубликован 13.03.2017, 16:17
Мой муж купил в тайне от меня в 1997 г квартиру. Сейчас он собирается ее продать постороннему человеку опять же в тайне от меня. Учитывая нововведения по сделкам с недвижимостью, сможет он это сделать без моего согласия. В браке мы 40 лет.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Требования статьи 35 семейного кодекса РФ не изменились
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
13.03.2017, 16:21
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
В случае совершения супругом такой сделки в тайне без согласия супруги, супруга имеет право оспорить ее заключение в судебном порядке.
13.03.2017, 16:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Здравствуйте, согласно действующего законодательства без Вашего согласия муж не может продать квартиру, а в случае если ему это удастся, то Вы можете оспорить данную сделку. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
13.03.2017, 17:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Здравствуйте!
В нашей жизни могут случаться любые чудеса, в том числе и отчуждение недвижимости без учета мнения второго супруга.
Конечно, Вы можете потом оспаривать сделку, но это будет гораздо труднее и дороже, чем сейчас признать за собой право на 1/2 доли.
Поэтому лучше произведите сейчас раздел квартиры.
13.03.2017, 18:50
Может подделать (как вариант) Ваше согласие на продажу, либо заявить, что на момент покупки в браке не состоял (не всегда при выдаче нового паспорта ставят штамп о браке). Может быть есть смысл подать иск на раздел совместно нажитого имущества, в том числе и этой квартиры? Такой иск можно подавать и находясь в браке, разводиться не обязательно.
13.03.2017, 18:51
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 333
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Каким образом мы можем противодействовать вселению бывшего мужа?
Будет ли являться сделка продажи квартиры законной, если нет моего согласия и требуется ли мое согласие?
Права собственника в браке - можно ли продать или завещать квартиру без согласия супруги?
Не ужели он это может сделать?
Возможность продажи квартиры после расторжения брака и ее дальнейшая независимость от согласия бывшего мужа
Как аннулировать договор купли-продажи квартиры, проданной мужем без согласия и разрешения супруги
Может ли мой сын и я претендовать на проживание в этой квартире без моей прописки там или на ее размен.
Вопрос собственности - Может ли муж продать квартиру без согласия созаемщика после развода?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут