Не ужели он это может сделать?

Вопрос №181056 из г. Москва
опубликован 05.09.2004, 20:19

Помогите. Вышла замуж 1993 году, родился сын 1995 году (ему сейчас 9 лет) ,1997 году купили квартиру в Москве, квартиру он купил на свое имя, 2003 году развелись. И сейчас он грозит разменом этой квартиры на коммуналки, если не получиться то продаст ее и купит нам где небудь под Москвой и это без моего согласия. Не ужели он это может сделать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галов Владимир Викторович

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 21 год

5.0 570 отзывов

Уважаемая Марина! Угрозы Вашего бывшего мужа не основаны на законе. Если Вы состояли в браке на момент купли-продажи ( и если между Вами не было заключено брачного договора об ином режиме имущества супругов), то квартира, приобренная в период брака и даже зарегистрованная только на имя Вашего мужа, в силу закона автоматически становится Вашей с мужем ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ( ст.256, 253 Гражданского кодекса Российской Федерации). Поэтому он не вправе совершить сделку с квартирой без Вашего нотариально удостовренного согласия ( пункт 3 ст.35 Семейного кодекса РФ).

Учитывая, что Вы брак расторгли ( и дабы не было проблем в будущем, так как супрги могут делить общее имущество только не позднее 3 лет после расторжения брака), рекомендую Вам обратиться в суд с иском об определении долей в общей собственности ( то есть, изменить режим с совместной на долевую собственность). Тогда Ваш бывший супруг сможет распорядиться только своей долей в праве собственности.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Не ужели он это может сделать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы