Влияет ли опекунство на продажу доли в квартире, где есть несовершеннолетний дольщик и прописанный несовершеннолетний?
Вопрос №12281845
из г. Москва
опубликован 14.03.2017, 12:27
опубликован 14.03.2017, 12:27
При продаже доли одного из собственников, если в этой квартире есть со дольщик несовершеннолетний и прописанный несовершеннолетний, опекунство как-то влияет? Должны они брать разрешение на продажу у опекунства, или такого документа не требуется?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Первоначально доля должна быть предложена к выкупу несовершеннолетнему содольщику, в порядке ст. 250 ГК РФ. Только если содольщик не воспользуется своим правом преимущественного выкупа - доля может быть продана третьим лицам. Рекомендую продавцу направить уведомление о продаже как законному представителю ребенка, так и в орган опеки.
14.03.2017, 17:18
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нужно обращаться в органы опеки, так как отказ от принадлежащих несовершеннолетнему ребёнку прав возможен только с разрешения органа опеки.
14.03.2017, 12:31
Доброго времени суток.
Алексей Николаевич, вам в обязательном порядке нужно брать разрешение с органов опеки и попечительства.
Всего хорошего, удачи вам.
14.03.2017, 12:32
Нет, мы не продаем, нам не нужно, продают соседи свою долю, дак вот эти соседи должны обращаться в опекунство, если мы отказываемся у них покупать, т.к. в этой квартире у нас не совершеннолетние.
14.03.2017, 14:14
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 744
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Составление документа купли-продажи доли одного дольщика-другому - необходимо ли присутствие остальных дольщиков?
Продажа долей в однокомнатной квартире третьим лицам
Должны ли присутствовать дольщики при переоформлении документа на долю при продаже доли другому дольщику?
Как продать долю квартиры, когда в ней прописана дочь, мать и брат? Влияет ли на продажу количество прописанных людей?
Нужно ли разрешение органов опеки и попечительства для сделки купли-продажи квартиры, где прописан инвалид детства 1 группы?
Какой договор выгодней при продаже доли в трехкомнатной квартире, купли-продажи или дарственная, если все дольщики родственники?
Возможно ли использовать предыдущее свидетельство об уведомлении содольщика при продаже доли больше
Анализ притворной сделки - как доказать фиктивность передачи доли в квартире без права выкупа?
Мы хотим продать дом, достался по наследству, в доле 3 собственника (две сестры и брат-несовершеннолетний).
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут