Можно ли использовать собственный дом как склад для бизнеса?
опубликован 15.03.2017, 10:30
Здравствуйте, Юрий!
В таких условиях, как Вы это сейчас описали, нет, не можете! Жилое помещение не может использоваться с нарушением целей.
Вам для этого придется выделять часть здания, переводить его в нежилое, а для этого проводить строительно-техническую экспертизу. По финансовым затратам не самая бюджетная процедура.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Нужно в нежилое перевести для начала.
ЖК РФ, Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
3.1. Перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение не допускается.
(часть 3.1 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
3.2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение в целях осуществления религиозной деятельности не допускается.
(часть 3.2 введена Федеральным законом от 06.07.2016 N 374-ФЗ)
4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Добрый день, нет не можете, так как помещение жилое. Можете хранить одежду в своем доме, но официально договор заключить не получится.
У вас жилое помещение, оно не предназначено для хранения товара. Однако для заключения договора хранения препятствий нет, поэтому можете. Аренда тут не подойдет.
Нет, у вас нет права использовать жилое помещение для коммерческих целей, дом должен быть выведен из жилого фонда в нежилое. Кроме того, тарифы по коммунальным платежам значительно увеличатся. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Может ли физическое лицо при ввозе товара до подачи грузовой таможенной декларации хранить товар у себя дома на
Огороженный подвал на первом этаже многоквартирного дома - как разрешить спор между собственниками?
Может ли агент продолжать пользоваться складом после расторжения агентского договора для хранения своих товаров?
Возможно ли прописаться в жилом помещении по договору хранения, если договор соц найма невозможен?
Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?
Кто должен платить за хранение товаров при перемещении с одного склада временного хранения на другой
Как изменить наименование нежилого помещения из склада в гараж в документах о регистрации права на объект
Оформление юридического хранения товаров ООО на складе ИП - необходимость и варианты договора
Я предприниматель могу ли я сдать в аренду собственное жилое помещение (дом отдельно стоящий) под офис юридическим лицам.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут