Распространяется ли на меня срок исковой давности и, что я могу сделать, чтобы разменять нашу двухкомнатную квартиру

Вопрос №123006 из г. Москва
опубликован 16.11.2003, 20:02

Что такое срок исковой давности? Могу ли я подать в суд на раздел имущества в том случае, если я не проживала с мужем после развода в нашей не приватизированной квартире (во время брака мы объединили наши жилплощади, т.е. совершили съезд) в течении 7 лет и естественно не платила за это жилье, а снимала квартиру? Распространяется ли на меня срок исковой давности и, что я могу сделать, чтобы разменять нашу двухкомнатную квартиру, может можно разделить лицевые счета по суду?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Квартира неприватизированная, поэтому Вы можете либо обратиться в суд с иском о принудительном размене квартиры, либо просить разделить лицевые счета, если для этого есть условия.

В частности, Вы имеете возможность обратиться в суд с иском об изменении договора найма жилого помещения. В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса РФ совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 ЖК РСФСР. Между тем имейте в виду,что в такого рода исках решающее значение имеет и сложившийся порядок проживания в квартире. В Вашем случае такой порядок не сожился, поскольку в квартире Вы не живете.

Возможно, Вам есть смысл обратиться в суд с иском о вселении и определении порядка поьзования жилплощадью, а затем, спустя какое-то время, делить лицевые счета.

С уважением,

16.11.2003, 21:47

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Срок исковой давности - срок для защиты права.Применяется только по заявлению стороны в споре . Начинает течь с момента нарушения права или когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права.

Что касается вашей ситуации - вам не нужно делить имущество. У вас неприватизированно жилье. оно не находится в вашй собственности. По суду можно обменять - подобрав самостоятельно варианты обмена, что трудно. Можно раделить лицевые счета при наличии изолированных комнат.

Что касается вашего отсуствия в тчение 7 лет, то может вам муж подать встрченый иск об утрате права пользования, но вы можете доказывать. что вы временно не проживали, снимали жилье и т.д. и т.п. Но конечно для суда было бы лучше. сли бы вы вселились сейчас и проживали в квартире. Лучше это сдлать, а потом подать на раздел лиц.счета.

16.11.2003, 20:11

Спросить юриста