Человек продал квартиру. Через год, его признали недееспособным. Вопрос. Сделку признают недействительной? Спасибо.

Если Человек продал квартиру. И ТОЛЬКО Через год, его признали недееспособным. Сделку НЕ признают недействительной, удачи вам.

Здравствуйте, Андрей!

Если на момент продажи квартиры человек был дееспособным то сделку не признают недействительной..

Так же сделку недействительной может признать только суд.

Это зависит от того, как ответят судебно-медицинские эксперты на вопрос являлся ли он на момент заключения сделки купли-продажи квартиры недееспособным. Это очень сложная экспертиза. Все зависит от нее.

Здравствуйте! Не обязательно должны сделку признать недействительной. Для этого опекун должен обратиться в суд с иском, но он может это и не делать. Кроме того, нужно доказать, что именно на момент заключения сделки он не понимал значение своих действий.

Человек продал квартиру. Через год, его признали недееспособным. Вопрос. Сделку признают недействительной?

--- Здравствуйте, это решит только суд, но не факт что признают сделку ничтожной. Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 166]

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

5. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки. Удачи Вам и всего хорошего.