Возможные варианты изменения видов деятельности для получения собственности на земельный участок и разрешения на строительство дома

Вопрос №12308392 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 20.03.2017, 05:52

Я сегодня получила Договор безвозмездного пользования земельным участком 1 га. категория земель сельскохозяйственного назначения сроком 5 лет, но изначально подавала вид разрешенного использования индивидуальное строительство. Который можно изменить в течение года. Вопрос на какой вид деятельности можно изменить, чтоб после 5 лет, можно было его оформить в собственность и взять разрешение на строительство дома?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! Если в кадастровом паспорте указано: категория земель сельскохозяйственного назначения, то изменить категорию будет на практике не просто.

20.03.2017, 05:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Елена Вячеславовна

Автор вопроса

0 отзывов

Я подавала на вид деятельности индивидуальное строительство, в кадастровом паспорте не указали, так как в течение года можно измнеить. Вопрос на какой вид деятельности можно изменить, что после могла оформить разрешение на строительство дома?

20.03.2017, 06:16

Спросить юриста

Савостьянова Ксения Вадимовна

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.6 4271 отзыв

Порядок изменения вида разрешенного использования земельного участка установлен российским Земельным кодексом — ст. 8. По правилам этой статьи решение о смене категории или вида разрешенного использования участка принимается местной администрацией, которая наделена такими полномочиями.

Если в вашей местной администрации есть земельный комитет, то обращаться нужно именно туда. Если нет, то искать его нужно либо в районной, либо в городской или областной администрации. И в любом случае перед тем, как изменить вид разрешенного использования земельного участка, нужно уточнить в земельном комитете список документов, необходимых для этого, так как перечень документов, требования к ним и градостроительные регламенты разрабатываются каждой администрацией самостоятельно.

Процедура изменения вида использования может пойти как с изменением категории земель, так и без такового.

20.03.2017, 06:53

Спросить юриста